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Shops at Boulder Creek 11508 Pearland Pky 1 300–6 203 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Houston, TX 77089
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Faits saillants
- Located within Boulder Creek Mixed Use Dev.
- In Harris County just North of Pearland City Limits
- Surrounded by numerous businesses and national brands
- At SW Sam Houston Tollway and Pearland Parkway Intersection
- Heavy Traffic: Pearland Parkway and Belt. 8
- Very Attractive Construction
Disponibilité de l’espace (1)
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 300 à 6 203 pi² | 1-3 ans | 36,60 $ CAD/pi²/an 3,05 $ CAD/pi²/mois 227 041 $ CAD/an 18 920 $ CAD/mois | Service complet |
11508 Pearland Pky - 1er étage
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan de site
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Pearland Family Dentistry
- Services
- 1
- -
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Pearland Family Dentistry | Services | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 6 203 pi² | Propriétés du centre | 1 |
| Min. divisible | 1 300 pi² | Superficie commerciale brute | 12 525 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie totale du terrain | 1,58 AC |
| Stationnement | 151 places | Année de construction | 2022 |
| Superficie totale disponible | 6 203 pi² |
| Min. divisible | 1 300 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 151 places |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie commerciale brute | 12 525 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,58 AC |
| Année de construction | 2022 |
À propos de la propriété
Boulder Creek Plaza consists of approximately 12,525 total Sf with 7,803 Sf available lease space in the middle of the mixed use development of Boulder Creek. Located just SW of the major intersection of Sam Houston Tollway and Pearland Parkway, the site sits just in the Houston city limits north of Pearland. The Center is surrounded by multiple national brands such as Chick-Fil-A, Whataburger, Studio Movie Grill, 7-11, Starbucks Specs, Tidal Wave Car Wash, Brewings and many more. The project itself has a heavy mix of retail, professional, medical and food services. Also onsite/adjacent consumers reside at Park Avenue at Boulder Creek and Advenir Boulder Creek Apartments totaling 616 units. Boulder Creek Plaza is anchored by Pearland Family Dentistry and can accommodate numerous users in the retail, office or medical sectors. For additional information please contact the Listing Broker.
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Shops at Boulder Creek | 11508 Pearland Pky
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