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Shoppes of Glendale Heights 1151-1177 Bloomingdale Rd, Glendale Hts 1 296 pi² d'espace disponible • Bureau • Glendale Heights, IL 60139
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Faits saillants
- Excellent visibility at the intersection of North Avenue and Bloomingdale Road.
- Strong tenant mix including national and local retailers.
- Monument signage available on the north end cap facing North Avenue.
- Approximately two miles from the I-355 interchange and across from Valli Produce retail center.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 296 pi² | Négociable | 29,88 $ CAD/pi²/an 2,49 $ CAD/pi²/mois 38 719 $ CAD/an 3 227 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
The Shoppes of Glendale Heights offers a 1,296 SF retail space for lease in a highly visible location at the northeast corner of Route 64 (North Avenue) and Bloomingdale Road. This property benefits from heavy traffic counts and excellent exposure, with close to 60,000 vehicles per day passing the intersection. The available space is part of a well-established retail center featuring a strong tenant mix, including Tuffy Auto Service Center, Family Dental, El Famous Burrito, Lion Liquors, China Wok, Liberty Tax, and Shelby’s Video Gaming Café.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 4 à 11 personnes
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- El Famous Burrito
- Restaurant
- 1
- -
- Family Dental
- Soins de santé et assistance sociale
- 1
- -
- Lion Liquors
- Détaillant
- 1
- -
- Tuffy Auto Service Center
- Automobile
- 222
- National
- Video Gaming Cafe
- Détaillant
- 1
- -
- Wingstop
- Restauration rapide
- 2 586
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| El Famous Burrito | Restaurant | 1 | - |
| Family Dental | Soins de santé et assistance sociale | 1 | - |
| Lion Liquors | Détaillant | 1 | - |
| Tuffy Auto Service Center | Automobile | 222 | National |
| Video Gaming Cafe | Détaillant | 1 | - |
| Wingstop | Restauration rapide | 2 586 | International |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 296 pi² | Superficie totale du terrain | 2,42 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2003 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 7,79/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 19 130 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 296 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 19 130 pi² |
| Superficie totale du terrain | 2,42 AC |
| Année de construction | 2003 |
| Ratio de stationnement | 7,79/1 000 pi² |
À propos de la propriété
The property provides monument signage on the north end cap facing North Avenue, enhancing visibility for tenants. Located approximately two miles from the I-355 interchange, the center is positioned across from a grocery-anchored Valli Produce retail strip center, creating a strong retail synergy. This location offers convenient access to major roadways and serves a dense residential population, making it an attractive option for retailers seeking a high-traffic, community-oriented setting.
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Shoppes of Glendale Heights | 1151-1177 Bloomingdale Rd, Glendale Hts
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