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1151-1181 Parisien St 4 650 pi² d'espace disponible • Industriel • Ottawa, ON K1B 4W4
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Faits saillants
- Propriété industrielle/flexible stratégiquement située dans le district industriel du centre-est d'Ottawa.
- Environ 70 % entrepôt et 30 % espace de bureau, climatisé et polyvalent pour de multiples usages.
- Mélange fonctionnel d'espace de bureau et d'entrepôt avec deux quais de chargement pour une efficacité opérationnelle.
- Excellente accessibilité avec proximité à l'autoroute 417 et aux entreprises de logistique et de services environnantes.
Caractéristiques
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- Disponible
CBRE Limitée est fière de présenter le 1157 rue Parisien à Ottawa, Ontario. Cette propriété offre un aménagement fonctionnel avec 3 bureaux privés et une grande salle de conférence, idéale pour divers besoins d'affaires. Les commodités incluent une kitchenette pratique et des salles de bain séparées pour hommes et femmes. Le bâtiment permet un chargement et déchargement efficace avec 2 portes de quai. Zoné IL2F(0.7)H(14), la propriété présente un ratio entre entrepôt et bureau d'environ 70/30. Le contrôle climatique est assuré par un chauffage au gaz naturel et des unités de climatisation alimentées électriquement, avec des compteurs individuels pour le gaz et l'hydro, tandis que l'eau est incluse dans le loyer additionnel. De plus, le 1157 rue Parisien à Ottawa bénéficie d'un accès pratique aux principales routes de transport. Situé près de la Queensway (autoroute 417), les résidents peuvent facilement se connecter aux artères est-ouest de la ville.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Salle de bains privée
- Comprend 1 395 pi² d’espace de bureau dédié
- 2 quais de chargement
- Entreposage sécurisé
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage - 1157 | 4 650 pi² | Négociable | 17,00 $ CAD/pi²/an 1,42 $ CAD/pi²/mois 79 050 $ CAD/an 6 588 $ CAD/mois | Industriel | construction complète | 2026-04-01 |
1er étage - 1157
| Taille |
| 4 650 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 17,00 $ CAD/pi²/an 1,42 $ CAD/pi²/mois 79 050 $ CAD/an 6 588 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 2026-04-01 |
1er étage - 1157
| Taille | 4 650 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 17,00 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | 2026-04-01 |
CBRE Limitée est fière de présenter le 1157 rue Parisien à Ottawa, Ontario. Cette propriété offre un aménagement fonctionnel avec 3 bureaux privés et une grande salle de conférence, idéale pour divers besoins d'affaires. Les commodités incluent une kitchenette pratique et des salles de bain séparées pour hommes et femmes. Le bâtiment permet un chargement et déchargement efficace avec 2 portes de quai. Zoné IL2F(0.7)H(14), la propriété présente un ratio entre entrepôt et bureau d'environ 70/30. Le contrôle climatique est assuré par un chauffage au gaz naturel et des unités de climatisation alimentées électriquement, avec des compteurs individuels pour le gaz et l'hydro, tandis que l'eau est incluse dans le loyer additionnel. De plus, le 1157 rue Parisien à Ottawa bénéficie d'un accès pratique aux principales routes de transport. Situé près de la Queensway (autoroute 417), les résidents peuvent facilement se connecter aux artères est-ouest de la ville.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 1 395 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- 2 quais de chargement
- Salle de bains privée
- Entreposage sécurisé
Aperçu de la propriété
Le 1157, rue Parisien est une propriété industrielle/flexible stratégiquement située dans le district industriel du centre-est d'Ottawa, offrant un mélange bien configuré d'espace de bureau et d'espace industriel avec un accès direct aux principales routes de transport, y compris l'autoroute 417. Le bâtiment dispose de zones de bureau fonctionnelles avec des bureaux privés, une salle de réunion, une kitchenette et des toilettes, ainsi qu'un espace d'entrepôt efficace et deux quais de chargement pour soutenir les opérations. Avec un ratio entrepôt/bureau d'environ 70/30, des systèmes CVC contrôlés par le climat, et une disposition adaptée à une gamme d'utilisations industrielles, de distribution et de services, cette propriété est idéale pour les locataires recherchant un espace commercial polyvalent dans un emplacement à haute accessibilité. Le site bénéficie d'un zonage industriel léger IL2F(0.7)H(14) et de la proximité d'entreprises clés de logistique et de services, ce qui renforce son attrait tant pour les occupants que pour les investisseurs.
Faits sur l’installation entrepôt
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1151-1181 Parisien St
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