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Take 5 Ground Lease 1151 Chambers rd 1 590 pi² Commerce de détail Immeuble Aurora, CO 80012 1 675 104 $ CAD (1 053,52 $ CAD/pi²) 6,38% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Nouveau bail foncier de 15 ans Take 5 au sein du King Soopers Anchored Center
- Situé à Aurora, CO, avec une population de 383 309 habitants dans un rayon de 5 milles
- La propriété a déjà été subdivisée et le loyer a commencé le 15/02/23
- Hausse de loyer de 10 % tous les 5 ans, avec 5 renouvellements quinquennaux après la période initiale de 15 ans
- Plus de 38 000 VPD le long de l'avenue E Mississippi
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Nouveau bail foncier de 15 ans Take 5 au sein du King Soopers Anchored Center. Des baux de loyer de 10 % tous les 5 ans, avec 5 renouvellements de cinq ans après la période initiale de 15 ans. Situé à Aurora, au Colorado, avec une population de 383 309 habitants dans un rayon de 5 milles. Plus de 38 000 VPD le long de l'avenue E Mississippi
La propriété a déjà été subdivisée et le loyer a commencé le 15/02/23
La propriété a déjà été subdivisée et le loyer a commencé le 15/02/23
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Conditions de vente
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
1 590 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2024
Prix
1 675 104 $ CAD
Prix par pi²
1 053,52 $ CAD
Taux de capitalisation
6,38%
Revenu net d’exploitation
106 788 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,17
Taille du lot
0,21 AC
COMMODITÉS
- Affichage
- Service au volant
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Take 5
- Détaillant
- -
- -
- Loyer hypernet
- -
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Take 5 | Détaillant | - | - | Loyer hypernet | - |
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 1975-19-1-48-002 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 185 649 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
1975-19-1-48-002
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
185 649 $ CAD
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Take 5 Ground Lease | 1151 Chambers rd
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