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Clear Lake Commons 11510 Space Center Blvd 1 004 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Houston, TX 77058
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FAITS SAILLANTS
- 1,708 SF of highly visible endcap space
- Strong demographics: Avg HH Income of $125,000+ within 3 miles
- High-traffic corridor with over 20,000 VPD on nearby Space Center Blvd
- Ideal for medical, retail, boutique fitness, salon/spa, or service users
- Excellent parking ratio (5.37/1,000 SF) and pylon signage available
- Situated just minutes from NASA Johnson Space Center, Clear Lake Regional Medical Center, and major employment hubs
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste A-2 | 1 004 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
11510 Space Center Blvd - 1er étage - ste A-2
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À CLEAR LAKE COMMONS
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Edward Jones
- Société de financement
- 17 925
- International
- Madeline'e Boutique
- Détaillant
- 1
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- State Farm
- Assurance
- 24 891
- National
- Wings Pizza N Things
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Edward Jones | Société de financement | 17 925 | International |
| Madeline'e Boutique | Détaillant | 1 | - |
| State Farm | Assurance | 24 891 | National |
| Wings Pizza N Things | Pizza | 1 | Local |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 004 pi² | Façade | 456’ le Space Center Blvd |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 14 900 pi² |
| Stationnement | 80 places | Superficie totale du terrain | 1,83 AC |
| Propriétés du centre | 1 | Année de construction | 2008 |
| Superficie totale disponible | 1 004 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 80 places |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 456’ le Space Center Blvd |
| Superficie commerciale brute | 14 900 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,83 AC |
| Année de construction | 2008 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Maintenant disponible : un espace commercial polyvalent de 1 708 pi² situé dans Clear Lake Commons, un centre commercial de quartier dynamique au 11510 Space Center Blvd, au cœur de la région NASA/Clear Lake. Ce centre bien entretenu dessert une population résidentielle et de jour dense et aisée, et offre une excellente synergie grâce à un mélange solide de locataires, incluant Wings Pizza N Things, Clearpoint Vision, Edward Jones, Royal Tea & Coffee, et State Farm.
- Enseigne sur pylône
Présenté par
Clear Lake Commons | 11510 Space Center Blvd
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