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Willowbrook Business Center 11515-11545 Durham Rd 2 131 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Tigard, OR 97224
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FAITS SAILLANTS
- Les charges de NNN comprennent toutes les dépenses liées au CVC
- Possibilités de signalisation sur l'autoroute 99
- NNN : 8,02$ SF/an
- Espaces récemment rénovés
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste B3 | 2 131 pi² | Négociable | 24,93 $ CAD/pi²/an 2,08 $ CAD/pi²/mois 53 122 $ CAD/an 4 427 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
11515-11555 SW Durham Rd - 1er étage - ste B3
Open floor plan with one large conference room, excellent window line facing Highway 99, and a shared restroom.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 1 salle de conférence
- Salle de bains privée
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Excellente ligne de fenêtre donnant sur l'autoroute 99.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 131 pi² | Superficie commerciale brute | 72 359 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie totale du terrain | 4,46 AC |
| Stationnement | 595 places | Année de construction | 1985 |
| Propriétés du centre | 6 |
| Superficie totale disponible | 2 131 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 595 places |
| Propriétés du centre | 6 |
| Superficie commerciale brute | 72 359 pi² |
| Superficie totale du terrain | 4,46 AC |
| Année de construction | 1985 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Le Willowbrook Business Center est un parc de bureaux à usage mixte qui peut répondre aux besoins des commerces de détail et des bureaux. La propriété a un volume de trafic élevé et se trouve à proximité de la croissance résidentielle accélérée dans les régions de Bull Mountain et de Tualatin. Il y a actuellement plusieurs espaces clés en main disponibles dans le complexe et toutes les suites sont accessibles au premier étage, offrant aux prospects des espaces de bureaux récemment rénovés à d'excellents tarifs.
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PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Willowbrook Business Center | 11515-11545 Durham Rd
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