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United Pacific: Lynwood, CA 11515 Atlantic Ave 750 pi² Commerce de détail Immeuble Lynwood, CA 90262 5 128 875 $ CAD (6 838,50 $ CAD/pi²) 6% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Absolute NNN Lease with Increases
- Long-Term Operating History
- Los Angeles MSA Advantage
- High Barriers to Entry
- Intrinsic Underlying Value
Résumé de l'annonce
CBRE is pleased to offer for sale the 719-square-foot United Pacific gas station and convenience store positioned on 0.43 acres in Lynwood, California — part of the Los Angeles MSA (MSA Population: 13M+). The site is subject to a ±8.5-year absolute NNN lease with a rental increase of 7.50% in July 2029 and in each of the three, 5-year renewal options.
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Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Station service
Taille du bâtiment
750 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1987
Prix
5 128 875 $ CAD
Prix par pi²
6 838,50 $ CAD
Taux de capitalisation
6%
Revenu net d’exploitation
307 732 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,04
Taille du lot
0,48 AC
Zonage
C3 - Commercial
Stationnement
7 places (4,03 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Affichage
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
90/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 6189-004-023 | Évaluation des bâtiments | 225 813 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 731 251 $ CAD | Évaluation totale | 1 957 064 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
6189-004-023
Évaluation du terrain
1 731 251 $ CAD
Évaluation des bâtiments
225 813 $ CAD
Évaluation totale
1 957 064 $ CAD
Contacts
-
Thomas Carr -
Ty Grenier -
Christopher Bosworth -
Brian Pfohl -
Ryan Gurman -
Brian Yoshimura -
Leah Lindell -
Kaitlyn Wolf -
Abby Kelly -
CBRE
1 de 19
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
United Pacific: Lynwood, CA | 11515 Atlantic Ave
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