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Preland Plaza 11515 Slauson Ave 1 174 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Whittier, CA 90606
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FAITS SAILLANTS
- Located at the signalized intersection of Slauson Ave and Norwalk Blvd, two major thoroughfares with excellent visibility
- Excellent street visibility, ideal for businesses seeking high-profile presence
- Pylon signage available for added visibility to passing traffic
- High-traffic volume: Over 50,000 vehicles pass daily, ensuring substantial exposure
- Bright, spacious units featuring high ceilings, offering an attractive and comfortable environment for customers
- Built in 2011 – A modern, well-maintained building
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 174 pi² | Négociable | 37,57 $ CAD/pi²/an 3,13 $ CAD/pi²/mois 44 111 $ CAD/an 3 676 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
11515 Slauson Ave - 1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 3 à 10 personnes
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- High Ceiling
- Natural Light
- 24 hour access
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
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- Dolphin & Dolphin Threading
- Administration publique
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Dolphin & Dolphin Threading | Administration publique | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Preland Plaza is ideally situated at the signalized intersection of Slauson Ave and Norwalk Blvd, two major thoroughfares with a combined Average Daily Traffic (ADT) of over 50,000 vehicles. This high-visibility plaza is adjacent to Aeolian Elementary School, within walking distance of Los Nietos Middle School, and a short drive from Pioneer High School and Ada Nelson Elementary School, offering strong potential for foot traffic and community exposure. Built in 2011, Preland Plaza features bright, spacious units with high ceilings, making it an ideal location for retail or service businesses seeking strong visibility. Pylon signage is available for additional exposure, ensuring maximum reach to passersby. With excellent access and a strong presence in the local community, this is a prime location for your business. Contact us today for more details or to schedule a tour.
- Accès 24 heures
- Climatisation
- Ligne d'autobus
- Lot de coin
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Joseph Khoshsima
Preland Plaza | 11515 Slauson Ave
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