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11517 N US Highway 41 3 500 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Lake Village, IN 46349 183 194 $ CAD (52,34 $ CAD/pi²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- 12 +/- Acres w Lake
- Several Buildings need some renovation
Résumé de l'annonce
Looking for Paradise?
Fishing, Swimming & Hunting a Real Paradise w your own Lake on 12 +/- acres. Located in UN-Incorporated Newton County / Lake Township
Zoned: A Agricultural District - Current Zoning will accommodate Single Family Home, Manufactured Home Type 1, Possible Home Business, Whole Sale Green Houses and Plant Nurseries, potential to raise fish, possibilities are endless.
Main Store 1,936 sf with upper level residential 1,936 sf Totals 3872 sf
South Bait Shop w rear garage / storage 1,632 sf
Detached Garage w Gravel floor w 2 Garage Doors North side of Main Building 1040 sf
Approximate total of all building under roof 6,544 sf
2025 Taxes $2,333.72 Taxes are very reasonable as you could spend that on a Air B&B for 1 week. While you can come here and fish and swim and all year long!
NOTE: Main building w two levels, roof is breached and building is near tear down condition.
Property is in Flood Zone AE and a Freshwater Forested/ Shrub Wetland.
Footprint of Buildings are NOT in Wetland area.
Fishing, Swimming & Hunting a Real Paradise w your own Lake on 12 +/- acres. Located in UN-Incorporated Newton County / Lake Township
Zoned: A Agricultural District - Current Zoning will accommodate Single Family Home, Manufactured Home Type 1, Possible Home Business, Whole Sale Green Houses and Plant Nurseries, potential to raise fish, possibilities are endless.
Main Store 1,936 sf with upper level residential 1,936 sf Totals 3872 sf
South Bait Shop w rear garage / storage 1,632 sf
Detached Garage w Gravel floor w 2 Garage Doors North side of Main Building 1040 sf
Approximate total of all building under roof 6,544 sf
2025 Taxes $2,333.72 Taxes are very reasonable as you could spend that on a Air B&B for 1 week. While you can come here and fish and swim and all year long!
NOTE: Main building w two levels, roof is breached and building is near tear down condition.
Property is in Flood Zone AE and a Freshwater Forested/ Shrub Wetland.
Footprint of Buildings are NOT in Wetland area.
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
$99,999
|
$9.99
|
| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des dépenses |
$99,999
|
$9.99
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Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Taille du bâtiment
3 500 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1964
Prix
183 194 $ CAD
Prix par pi²
52,34 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,01
Taille du lot
12,85 AC
Zonage
A - Agriculture - A Agricultural District - Zoning will accommodate Single Family Home, Manufactured Home Type 1, Possible Home Business, Whole Sale Green Houses ect
Façade
2 000’ sur US RT 41
Impraticable à pied
10/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Assez praticable en vélo
30/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 56-04-03-200-003.000-012 | Évaluation totale | 199 163 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 70 671 $ CAD | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 128 492 $ CAD | Année d’imposition | 2025 Payable 2026 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
56-04-03-200-003.000-012
Évaluation du terrain
70 671 $ CAD
Évaluation des bâtiments
128 492 $ CAD
Évaluation totale
199 163 $ CAD
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025 Payable 2026
1 de 6
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
11517 N US Highway 41
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