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1152 N Milwaukee Ave 5 000 pi² d'espace disponible • Bureau/Médical • Chicago, IL 60642
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FAITS SAILLANTS
- Ancien espace médical avec infrastructure en place le long de l'avenue Milwaukee, à Wicker Park
- Situé à l'angle sud-ouest de l'avenue Milwaukee et de l'avenue Haddon, offrant une visibilité et une exposition à environ 12 000 VPD
- Les conditions actuelles comprennent six (6) salles d'examen, quatre (4) bureaux privés et une (1) salle de laboratoire
- Situé à quelques pas de la station de la ligne bleue de la Division « L » et à quelques pâtés de maisons à l'ouest de la I-90/I-94
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 5 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Opportunity to lease a storefront endcap along Milwaukee Avenue, just south of Division Street, in Chicago's Wicker Park neighborhood. The storefront is located at the southwest corner of Milwaukee Avenue and Haddon Avenue, featuring visibility and exposure to ~12,000 VPD and heavy pedestrian traffic. The 5,000 SF space consists of six (6) exam rooms, an open waiting room, an employee break area, four (4) private offices and one (1) lab room. The space is perfect for a variety of users included medical practices, specialized healthcare services, or retail, and features excellent accessibility, located a few blocks west of the Kennedy Expressway (I-90/I-94) and steps from the Division Street Blue Line “L” Station. Neighboring retailers include Jewel-Osco, Lowe’s Home Improvements, Target, CVS/Pharmacy, Foot Locker, Ulta Beauty, Pet Supplies Plus, Starbucks, Potbelly, Popeye’s Chicken, and Wendy’s.
- Entièrement construit comme Espace médical standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 13 à 40 personnes
- 4 bureaux privés
- Salle de bains privée
- Plan ouvert
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 5 000 pi² | Superficie commerciale brute | 11 064 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1896 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 5 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 11 064 pi² |
| Année de construction | 1896 |
CARACTÉRISTIQUES ET COMMODITÉS
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