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1152 N Poinsettia Pl 20 Unité Immeuble d’appartements 7 297 500 $ CAD (364 875 $ CAD/Unité) 5,33% Taux de capitalisation West Hollywood, CA 90046
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Faits saillants de l'investissement
- Immediate cash flow + strong fundamentals — 20 units and 20 parking spaces (1:1) plus on-site laundry and gated/security features
- Prime West Hollywood location — Walk Score 92 with close proximity to Melrose Ave
- Value-add upside — Rents ~25% below market; ADU conversion potential
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
Faits sur la propriété
| Prix | 7 297 500 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 364 875 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,27 AC |
| Taux de capitalisation | 5,33% | Taille du bâtiment | 13 404 pi² |
| Multiplicateur du loyer brut | 11.64 | Nombre d’étages | 2 |
| Nombre d’unités | 20 | Année de construction | 1960 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 2,68/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Appartement | ||
| Zonage | WDR1B* | ||
| Prix | 7 297 500 $ CAD |
| Prix par unité | 364 875 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,33% |
| Multiplicateur du loyer brut | 11.64 |
| Nombre d’unités | 20 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,27 AC |
| Taille du bâtiment | 13 404 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1960 |
| Ratio de stationnement | 2,68/1 000 pi² |
| Zonage | WDR1B* |
Commodités
Commodités des unités
- Balcon
- Chauffage
- Cuisine
- Four
- Fourchette
Commodités du site
- Installations de lessive
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| Studios | 4 | - | 372 |
| 1+1 | 12 | - | 578 |
| 2+2 | 4 | - | 750 |
1 1
Très praticable à pied
80/100
Moyennement facile d’accès en voiture
70/100
Bons transports en commun
60/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 5531-007-011 | Évaluation des bâtiments | 1 421 053 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 875 667 $ CAD | Évaluation totale | 2 296 720 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
5531-007-011
Évaluation du terrain
875 667 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 421 053 $ CAD
Évaluation totale
2 296 720 $ CAD
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1152 N Poinsettia Pl
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