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1152 W 88th St 10 Unité Immeuble d’appartements 2 682 849 $ CAD (268 285 $ CAD/Unité) 9,01% Taux de capitalisation Los Angeles, CA 90044

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Résumé de l'annonce

We are proud to present 1152 W 88th St, a well-located 10-unit multifamily community in Los Angeles, priced attractively at a 9.01% CAP and 7.73 GRM on current rents, with significant upside potential to achieve an 10.70% CAP and 6.78 GRM upon stabilization. Nestled just south of Manchester Ave and west of Vermont Ave, this property offers excellent connectivity with close proximity to the 110 Freeway, multiple Metro stations, and easy access to Downtown Los Angeles, Inglewood, Lennox, and Crenshaw.
The property is comprised of two buildings—a two-story front structure and a single-story rear building—offering a total of 6,438 rentable square feet. Built in 1936, the property sits on a generous 9,659 SF LCR320U-zoned corner lot with valuable alley access. The unit mix features 100% two-bedroom units, with 1 unit delivered VACANT at closing, presenting an immediate opportunity for renovation and rent increases. Contact the listing broker for additional information.

1152 W 88th St - OM

Bilan financier (Réel - 2025)	Annuel (CAD)	Annuel par pi² (CAD)
Revenu de location brut	-	-
Autres revenus	-	-
Perte due à l’inoccupation	-	-
Revenu brut effectif	-	-
Revenu net d’exploitation	241 846 $	37,58 $

Bilan financier (Réel - 2025)

Revenu de location brut (CAD)
Annuel	-
Annuel par pi²	-

Autres revenus (CAD)
Annuel	-
Annuel par pi²	-

Perte due à l’inoccupation (CAD)
Annuel	-
Annuel par pi²	-

Revenu brut effectif (CAD)
Annuel	-
Annuel par pi²	-

Revenu net d’exploitation (CAD)
Annuel	241 846 $
Annuel par pi²	37,58 $

Faits sur la propriété

Prix	2 682 849 $ CAD	Classe d’immeuble	C
Prix par unité	268 285 $ CAD	Taille du lot	0,22 AC
Type de vente	Investissement	Taille du bâtiment	6 436 pi²
Taux de capitalisation	9,01%	Occupation moyenne	60%
Multiplicateur du loyer brut	7.73	Nombre d’étages	2
Nombre d’unités	10	Année de construction	1936
Type de propriété	Immeuble residentiel	Ratio de stationnement	0,31/1 000 pi²
Sous-type de propriété	Appartement	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Style d’appartement	De faible hauteur
Zonage	LCR320U - Terrain d'angle de 9 659 pieds carrés, zoné LCR320U, avec accès par une ruelle.

Prix	2 682 849 $ CAD
Prix par unité	268 285 $ CAD
Type de vente	Investissement
Taux de capitalisation	9,01%
Multiplicateur du loyer brut	7.73
Nombre d’unités	10
Type de propriété	Immeuble residentiel
Sous-type de propriété	Appartement
Style d’appartement	De faible hauteur
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	0,22 AC
Taille du bâtiment	6 436 pi²
Occupation moyenne	60%
Nombre d’étages	2
Année de construction	1936
Ratio de stationnement	0,31/1 000 pi²
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	LCR320U - Terrain d'angle de 9 659 pieds carrés, zoné LCR320U, avec accès par une ruelle.