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115-20 Jamaica Ave 11520 Jamaica Ave 1 pi² d'espace disponible • Bureau • Richmond Hill, NY 11418
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 pi² | Négociable | 7,37 $ CAD/pi²/an 0,61 $ CAD/pi²/mois 7,37 $ CAD/an 0,61 $ CAD/mois | Net |
1er étage
- Le taux de location n’inclut pas certaines dépenses immobilières
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 pi² | Superficie commerciale brute | 10 315 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1935 |
| Sous-type de propriété | Banque | Ratio de stationnement | 1,07/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Banque |
| Superficie commerciale brute | 10 315 pi² |
| Année de construction | 1935 |
| Ratio de stationnement | 1,07/1 000 pi² |
À propos de la propriété
$2100 per month 400 sq ft commercial store for rent -OFFICE - NAIL SALON -RETAIL STORE -BOUTIQUE STORE -SMALL FITNESS YOGA CLUB JAMAICA AVE & 116TH STREET 1ST FLOOR STOREFRONT NEXT TO THE SUBWAY WITH A LOT OF FOOT TRAFFIC AND PEOPLE LIVING NEAR BY LOCATION STANDS OUT - COMBINATION OF VISIBILITY, STABILITY AND TRANSIT-DRIVEN FOOR TRAFFIC. CORNER PROPERTY WITH HIGH VISIBILITY. -DENSED RICHMOND HILL/QUEENS AREA -NEAT J/Z SUBWAY LINES, WHICH HELPS EMPLOYEES & CUSTOMERS REACH LOCATION EASILY -THE BUILDING IS ANCHORED BY A LONG-TERM JP MORGAN CHASE BRANCH, WHICH GIVES PROPERTY CREDIBILITY AND STEADY CUSTOMER FLOW -FULLY LEASED RETAIL STRIP -PROPERTY HAS BEEN OPERATING COMMERCIALLY SINCE THE 1930S
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Présenté par
Dmitry Kolpakov
115-20 Jamaica Ave | 11520 Jamaica Ave
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