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11520 Jefferson Blvd 13 158 pi² 96% Loué Local d'activités Immeuble Culver City, CA 90230 9 575 710 $ CAD (727,75 $ CAD/pi²)

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • 11520 Jefferson Boulevard offre une possibilité d'acquisition d'un complexe de bureaux flexible et professionnel avec des options personnalisables pour répondre aux besoins des locataires.
  • Vous pouvez profiter des commodités à proximité, notamment Sprouts Farmers Market, Total Wine & More, Target, Best Buy, Nordstrom Rack, Hummus Factory et Chipotle.
  • Espaces à aire ouverte au design moderne, plafonds apparus, fenêtres à double vitrage, kitchenettes blanches élégantes, lumière naturelle et entrée privée.
  • Des déplacements sans tracas vers et depuis le 11520, boulevard Jefferson avec accès immédiat à l'échangeur des autoroutes 405 et 90.

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Prêt à être occupé par le propriétaire ou loué par un locataire, le 11520 Jefferson Boulevard est un bâtiment flexible de deux étages récemment rénové et moderne avec divers espaces pour de nombreuses utilisations à Culver City, en Californie. Cette installation à usage mixte d'une superficie d'environ 13 158 pieds carrés comprend des commerces de détail, des salles d'exposition ouvertes et des bureaux professionnels au deuxième étage.
Ce bâtiment soigneusement rénové a fait l'objet d'importantes rénovations qui ont amélioré son apparence, son environnement et son attrait. Le 11520 Jefferson Boulevard a été rehaussé de fenêtres à double vitrage pour bloquer le bruit, de cuisines flambant neuves et d'aménagements modernes. Les occupants apprécieront les plafonds apparents de 9 pieds à 11 pieds, la lumière naturelle, les entrées privées, les halls accueillants et l'air central et le chauffage.
Niché à Culver City et à Playa Vista voisine, le 11520 Jefferson Boulevard bénéficie d'un emplacement central, à quelques minutes de la plage, des commodités à proximité et des créatifs de l'industrie cinématographique et télévisuelle. Les entreprises à cette adresse se trouvent à proximité des autoroutes 405 et 90, ce qui en fait l'endroit idéal pour un accès facile dans toute la grande région de la Californie du Sud. Ce complexe de bureaux et de commerces se trouve à un pâté de maisons des commerces, des restaurants et des lieux de divertissement du boulevard Sepulveda, ce qui en fait une excellente destination.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix 9 575 710 $ CAD
Prix par pi² 727,75 $ CAD
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété Local d'activités
Sous-type de propriété
Distribution légère
  • Recherche et développement (flex)
  • Salle d’exposition (flex)
  • Industriel et entrepôt
Classe d’immeuble B
Taille du lot 0,20 AC
Aire du bâtiment louable 13 158 pi²
Nombre d’étages 2
Année de construction 1971
Ratio de stationnement 0,61/1 000 pi²
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol 1
Zonage M2 - M-2 Usage industriel mixte

COMMODITÉS

  • Accès 24 heures
  • Installations de conférences
  • Gestionnaire d'immeuble sur place
  • Système de sécurité
  • Affichage
  • Puits de lumière
  • Éclairage accentué
  • Cote de rendement énergétique - B
  • Espace d'entreposage
  • Affichage sur monument
  • Climatisation
  • Internet par fibre optique

SERVICES PUBLICS

  • Éclairage
  • Gaz
  • Eau
  • Égout
  • Chauffage

DISPONIBILITÉ DES ESPACES

  • ESPACE
  • TAILLE
  • UTILISATION DE L’ESPACE
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 2e étage
  • 122 pi²
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • 2e Ét.-ste 212
  • 165 pi²
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • 2e Ét.-ste 220
  • 195 pi²
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
Espace Taille Utilisation de l’espace État Disponible
2e étage 122 pi² Bureau - Maintenant
2e Ét.-ste 212 165 pi² Bureau - Maintenant
2e Ét.-ste 220 195 pi² Bureau - Maintenant

2e étage

Taille
122 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

2e Ét.-ste 212

Taille
165 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

2e Ét.-ste 220

Taille
195 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

2e Ét.-ste 220

Taille 195 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
État -
Disponible Maintenant

Walk Score®
Très pratique à pied (89)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la marche
de toute adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
4216-026-028
Évaluation du terrain
3 332 768 $ CAD
Évaluation des bâtiments
847 314 $ CAD
Évaluation totale
4 180 082 $ CAD
  • ID d’inscription: 32379413

  • Date de mise sur le marché: 2024-07-08

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 11520 Jefferson Blvd, Culver City, CA 90230

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