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Atria 11521 Avenue Edouard Belin 1 819–70 913 pi² d'espace disponible • Bureau • 92500 Rueil-Malmaison
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- Espace
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Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Charges locatives: 8,24 $ CAD/pi²/an 0,69 $ CAD/pi²/mois 6 119 $ CAD/an 509,93 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 3,74 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 2 781 $ CAD/an 231,79 $ CAD/mois
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 34 552 pi² d’espace adjacent.
-
Charges locatives: 8,24 $ CAD/pi²/an 0,69 $ CAD/pi²/mois 78 219 $ CAD/an 6 518 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 3,74 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 35 554 $ CAD/an 2 963 $ CAD/mois
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Climatisation centrale
-
Charges locatives: 8,24 $ CAD/pi²/an 0,69 $ CAD/pi²/mois 131 606 $ CAD/an 10 967 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 3,74 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 59 821 $ CAD/an 4 985 $ CAD/mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 34 552 pi² d’espace adjacent.
- Lumière naturelle
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Climatisation centrale
-
Charges locatives: 8,24 $ CAD/pi²/an 0,69 $ CAD/pi²/mois 59 861 $ CAD/an 4 988 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 3,74 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 27 210 $ CAD/an 2 267 $ CAD/mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 34 552 pi² d’espace adjacent.
- Lumière naturelle
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Climatisation centrale
-
Charges locatives: 10,04 $ CAD/pi²/an 0,84 $ CAD/pi²/mois 18 257 $ CAD/an 1 521 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 3,74 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 6 812 $ CAD/an 567,71 $ CAD/mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 34 552 pi² d’espace adjacent.
- Lumière naturelle
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Climatisation centrale
-
Charges locatives: 8,24 $ CAD/pi²/an 0,69 $ CAD/pi²/mois 131 783 $ CAD/an 10 982 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 3,74 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 59 901 $ CAD/an 4 992 $ CAD/mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 30 591 pi² d’espace adjacent.
- Lumière naturelle
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Climatisation centrale
-
Charges locatives: 8,24 $ CAD/pi²/an 0,69 $ CAD/pi²/mois 60 127 $ CAD/an 5 011 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 3,74 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 27 331 $ CAD/an 2 278 $ CAD/mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 30 591 pi² d’espace adjacent.
- Lumière naturelle
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Lumière naturelle
-
Charges locatives: 8,24 $ CAD/pi²/an 0,69 $ CAD/pi²/mois 60 127 $ CAD/an 5 011 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 3,74 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 27 331 $ CAD/an 2 278 $ CAD/mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 30 591 pi² d’espace adjacent.
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| - | 743 pi² | 3/6/9 | 32,96 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,75 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 24 477 $ CAD/HT-HC/an 2 040 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| RDC | 9 494 pi² | 3/6/9 | 32,96 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,75 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 312 875 $ CAD/HT-HC/an 26 073 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage | 15 974 pi² | 3/6/9 | 32,96 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,75 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 526 424 $ CAD/HT-HC/an 43 869 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e étage | 7 266 pi² | 3/6/9 | 32,96 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,75 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 239 445 $ CAD/HT-HC/an 19 954 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e étage | 1 819 pi² | 3/6/9 | 32,96 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,75 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 59 950 $ CAD/HT-HC/an 4 996 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 5e étage | 15 995 pi² | 3/6/9 | 32,96 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,75 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 527 134 $ CAD/HT-HC/an 43 928 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 5e étage | 7 298 pi² | 3/6/9 | 32,96 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,75 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 240 509 $ CAD/HT-HC/an 20 042 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 6e étage | 7 298 pi² | 3/6/9 | 32,96 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,75 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 240 509 $ CAD/HT-HC/an 20 042 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
-
| Taille |
| 743 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 32,96 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,75 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 24 477 $ CAD/HT-HC/an 2 040 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille |
| 9 494 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 32,96 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,75 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 312 875 $ CAD/HT-HC/an 26 073 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 15 974 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 32,96 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,75 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 526 424 $ CAD/HT-HC/an 43 869 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Taille |
| 7 266 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 32,96 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,75 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 239 445 $ CAD/HT-HC/an 19 954 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Taille |
| 1 819 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 32,96 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,75 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 59 950 $ CAD/HT-HC/an 4 996 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage
| Taille |
| 15 995 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 32,96 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,75 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 527 134 $ CAD/HT-HC/an 43 928 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage
| Taille |
| 7 298 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 32,96 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,75 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 240 509 $ CAD/HT-HC/an 20 042 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage
| Taille |
| 7 298 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 32,96 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,75 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 240 509 $ CAD/HT-HC/an 20 042 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
-
| Taille | 743 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
32,96 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 8,24 $ CAD/pi²/an 0,69 $ CAD/pi²/mois 6 119 $ CAD/an 509,93 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 3,74 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 2 781 $ CAD/an 231,79 $ CAD/mois
RDC
| Taille | 9 494 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
32,96 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 8,24 $ CAD/pi²/an 0,69 $ CAD/pi²/mois 78 219 $ CAD/an 6 518 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 3,74 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 35 554 $ CAD/an 2 963 $ CAD/mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 34 552 pi² d’espace adjacent.
2e étage
| Taille | 15 974 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
32,96 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 8,24 $ CAD/pi²/an 0,69 $ CAD/pi²/mois 131 606 $ CAD/an 10 967 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 3,74 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 59 821 $ CAD/an 4 985 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 34 552 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
3e étage
| Taille | 7 266 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
32,96 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 8,24 $ CAD/pi²/an 0,69 $ CAD/pi²/mois 59 861 $ CAD/an 4 988 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 3,74 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 27 210 $ CAD/an 2 267 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 34 552 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
3e étage
| Taille | 1 819 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
32,96 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 10,04 $ CAD/pi²/an 0,84 $ CAD/pi²/mois 18 257 $ CAD/an 1 521 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 3,74 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 6 812 $ CAD/an 567,71 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 34 552 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
5e étage
| Taille | 15 995 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
32,96 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 8,24 $ CAD/pi²/an 0,69 $ CAD/pi²/mois 131 783 $ CAD/an 10 982 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 3,74 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 59 901 $ CAD/an 4 992 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 30 591 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
5e étage
| Taille | 7 298 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
32,96 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 8,24 $ CAD/pi²/an 0,69 $ CAD/pi²/mois 60 127 $ CAD/an 5 011 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 3,74 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 27 331 $ CAD/an 2 278 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 30 591 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
6e étage
| Taille | 7 298 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
32,96 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 8,24 $ CAD/pi²/an 0,69 $ CAD/pi²/mois 60 127 $ CAD/an 5 011 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 3,74 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 27 331 $ CAD/an 2 278 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 30 591 pi² d’espace adjacent.
- Lumière naturelle
Aperçu de la propriété
Advenis Conseil vous propose à la location dans un immeuble rénové de très bon standing, au pied du RER A de Rueil, différentes surfaces de bureaux climatisées, de 170 à 3000 m² environ. Idéalement situé, au sein du quartier d'affaires de Rueil sur Seine, accessible en transport en commun et à toute proximité de l'A86, cet ensemble immobilier offre tous les services et prestations souhaités. Les plateaux fonctionnels, flexibles, lumineux, répondent à tous les types d'aménagements. L'environnement mixte, de commerces, restaurants, et services divers à quelques pas des bords de Seine, vient compléter une situation géographique de grande qualité. Une visite s'impose ! - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Immeuble visible - Forte identité - HQE Exploitation - Hall entièrement rénovés - Grands plateaux fonctionnels - Surfaces très lumineuses - Restaurant - Cafétéria - Business Center - Services Novotel - Monte-charges - Quai de livraison - Parkings - Archives - Douches et vestiaires
- Accès 24 heures
- Cour
- Réception
- Climatisation
- Internet par fibre optique
Faits sur la propriété
Type de bâtiment
Bureau
Année de construction/rénovation
1940/2013
Tarification de LoopNet
4 Étoiles
Taille du bâtiment
70 913 pi²
Classe d’immeuble
A
Superficie de plancher typique
49 805 pi²
Stationnement
326 places de stationnement couvert
1 1
1 de 13
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
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Présenté par
Atria | 11521 Avenue Edouard Belin
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