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Your new business opportunity 11522 Davis St 3 294 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Grand Blanc, MI 48439 967 486 $ CAD (293,71 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Mixed use property with second floor residential, first floor office.
- Ample on-site parking.
- Great visibility, Located one block from E Grand Blanc Road.
Résumé de l'annonce
Lots of opportunities with this location that has two parcels combined into one in the heart of downtown that is just one street off the main light in town and sits right on the corner of Davis and Grand Blanc Rd. What was an operational salon for decades and now is ready to become the newest best thing to Downtown Grand Blanc. Maybe a 4-6 multi-family apartment building? Incomes and rent posted are projected at 6 units at 1200-1500 a month. Just look at this Large open floor plan with different levels and tons of storage. Two middle walls in lower lever are non load bearing and can be removed. Additional bathrooms are plumed under the North East corner. Building has 2 newer furnaces, along with the upstairs apartment having a 2 yr old furnace and AC for its own use. It also has 2 AC units, 3 Hot water heaters and much more. Building has 2 separate basement's with one being partially finished. Both have new drain tiles and sump pumps reassuring a dry basement every spring. Large 2 bedroom apartment above the salon and has 1 full bath and private side entrances. Vaulted ceilings and balcony off both bedroom sliding doors. Currently leased with long time loyal lessee. Large parking lot that is in wonderful condition. Handicap ramp to front door. Nothing left to do other than set up shop or make it into your dream business you have always wanted to start, in the heart of Grand Blanc. 24 hour notice to show. Salon is closed Sunday and Mondays. Showings work best those days and anytime in the early morning or early evening after hours. Financials are based off of just the 2 bedroom apartment on the 2nd floor.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Condition de vente
Propriété à inoccupation élevée
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
3 294 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1920/2017
Prix
967 486 $ CAD
Prix par pi²
293,71 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
1 647 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,22
Taille du lot
0,34 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
B-1 - Quartier à zonage commercial
Stationnement
22 places (6,68 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Accès 24 heures
- Terrain clôturé
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation
- Balcon
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 56-16-526-001 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 300 716 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
56-16-526-001
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
300 716 $ CAD
1 de 44
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Rue
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Présenté par
Your new business opportunity | 11522 Davis St
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