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Kendall Market Place 11523-11631 N Kendall Dr 1 200 pi² d'espace disponible • Bureau • Miami, FL 33176
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FAITS SAILLANTS
- Situé dans un quartier commerçant dynamique
- Près de Town & Country, du Miami Dade College et de la Florida Turnpike
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 200 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
11523-11631 N Kendall Dr - 1er étage
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Baptist
- Kendall Ale House
- Pollo Tropical
- Sushi Maki
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 200 pi² | Façade | Kendall Dr |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 57 672 pi² |
| Stationnement | 312 places | Superficie totale du terrain | 6,17 AC |
| Magasins | 1 | Année de construction | 1980 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Superficie totale disponible | 1 200 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 312 places |
| Magasins | 1 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Façade | Kendall Dr |
| Superficie commerciale brute | 57 672 pi² |
| Superficie totale du terrain | 6,17 AC |
| Année de construction | 1980 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Kendall Market Place est un centre commercial situé dans une zone de vente au détail dynamique avec une excellente façade et une signalisation sur North Kendall Drive (rue SW 88) à Miami. Il offre un grand parking et un mélange de détail comprenant Kendall Ale House, Pollo Tropical, Peter of London salon de beauté, la boulangerie française, Poe Veterinarian, Sushi Maki et Baptist Primary Care et plus encore. Très visible sur North Kendall Drive. À quelques minutes du Florida Turnpike et de la SR-826. Également près de plusieurs immeubles de bureaux, hôtels et autres points d'accès commerciaux.
- Banque
- Restaurant
- Affichage
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Kendall Market Place | 11523-11631 N Kendall Dr
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