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Résumé de l'annonce

Recent Price Improvement to 7.15% cap rate. This prime Pineville Charlotte retail investment property offers a quality tenant mix with future upside in well maintained building. Excellent corner lot location at intersection of Park Road and Carolina Place Parkway. Building constructed in 2001 and monument/marquee signage available. Roof has been replaced and center is fully leased out mostly with long-term leases in place.

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Taille du bâtiment
22 000 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2001
Prix
8 645 218 $ CAD
Prix par pi²
392,96 $ CAD
Taux de capitalisation
7,17%
Revenu net d’exploitation
620 002 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,38
Taille du lot
1,32 AC
Zonage
B4 - Zonage commercial intensif
Stationnement
76 places (3,45 places par 1 000 pi² loué)
Façade
99’ sur Carolina Place Pky

Commodités

  • Enseigne sur pylône
  • Affichage

Principaux locataires Cliquez ici pour accéder à

  • Locataire
  • Secteur
  • pi² Occupé
  • Loyer/pi²
  • Type de bail
  • Fin du bail
  • Cozy Kids
  • Détaillant
  • 99,999 SF
  • $9.99
  • -
  • Jan 0000
  • Détaillant
  • 99,999 SF
  • $9.99
  • -
  • Jan 0000

Mattress Firm began in 1986 and has grown from a small mattress retailer into a nationwide specialty business focused on helping customers choose the right sleep products. Mattress Firm offers mattresses, box springs and frames, adjustable bed bases, bedding, furniture, and related accessories through stores and digital channels, with a selection that includes many well-known national brands. Mattress Firm also provides personalized guidance through trained Sleep Experts, publishes sleep advice through Sleep.com, and supports community charities with product donations and volunteer efforts.

  • Plaza Appliance Mart
  • Détaillant
  • -
  • $9.99
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000
Locataire Secteur pi² Occupé Loyer/pi² Type de bail Fin du bail
Cozy Kids Détaillant 99,999 SF $9.99 - Jan 0000
Détaillant 99,999 SF $9.99 - Jan 0000
Plaza Appliance Mart Détaillant - $9.99 Lorem Ipsum Jan 0000
Assez accessible à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt accessible en vélo
40/100

Principaux détaillants à proximité

Truist
McAlister's Deli
Sarku Japan
Food Lion
Patel Brothers
Applebee's
Olive Garden
Red Lobster
Bank of America
LongHorn Steakhouse

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
221-512-09
Évaluation du terrain
2 607 590 $ CAD
Évaluation des bâtiments
4 571 625 $ CAD
Évaluation totale
7 179 215 $ CAD
  • ID d’inscription: 36562221

  • Date de mise sur le marché: 2025-07-01

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 11523 Carolina Place Pky, Pineville, NC 28134

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