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Pacific Terrace Shopping Center 11525-11539 SW Pacific Hwy 2 414–4 814 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Tigard, OR 97223
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage, ste 11511 | 2 414 à 4 814 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
11509-11513 SW Pacific Hwy - 2e étage - ste 11511
• High traffic counts (± 50,700 VPD) • Signage opportunities • Ample parking
- Espace embout très recherché
- Système de chauffage central
- Salle de bains privée
- Gestion locale
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 4 814 pi² | Façade | 474’ le Pacific Hwy |
| Min. divisible | 2 414 pi² | Superficie commerciale brute | 38 557 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie totale du terrain | 2,68 AC |
| Stationnement | 133 places | Année de construction | 1978 |
| Propriétés du centre | 5 |
| Superficie totale disponible | 4 814 pi² |
| Min. divisible | 2 414 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 133 places |
| Propriétés du centre | 5 |
| Façade | 474’ le Pacific Hwy |
| Superficie commerciale brute | 38 557 pi² |
| Superficie totale du terrain | 2,68 AC |
| Année de construction | 1978 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
• Nombre élevé de trafic (± 50 700 VPD) • Possibilités de signalisation • Beaucoup de places de stationnement • Sur le corridor de vente au détail sud-ouest de la route Pacific avec proximité de Fred Meyer, Costco, Cash & Carry, Dollar Tree, Winco et Regal Cinemas • Situé au nord du triangle Tigard avec facilité d'accès aux autoroutes 99W, I-5 et 217 • Gestion locale • Améliorations locataires disponibles
- Enseigne sur pylône
- Affichage
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Pacific Terrace Shopping Center | 11525-11539 SW Pacific Hwy
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