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11525-11585 U.S. 14 11525 US Highway 14 1 136 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Woodstock, IL 60098
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FAITS SAILLANTS
- Ancré par des locataires nationaux de premier plan : Starbucks, Aspen Dental, ATI Physiothérapie et Sports Clips
- Beaucoup de stationnement : Il y a 5,8 places de stationnement par 1 000 pi2 disponibles
- Emplacement à fort trafic : L'autoroute américaine 14 voit une moyenne de 16 885 voitures par jour
- Construction moderne : Immeuble construit en 2018
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 11555 | 1 136 pi² | Négociable | 41,50 $ CAD/pi²/an 3,46 $ CAD/pi²/mois 47 146 $ CAD/an 3 929 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 11555
Now leasing 1,136 SF of prime retail space at 11525-11585 U.S. Highway 14. This highly visible location along a major thoroughfare offers excellent exposure and accessibility in a well-trafficked retail corridor. Available at $30 per SF/year, this space is ideal for a variety of retail or service businesses. Inquire today for leasing details!
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Hauts plafonds
- Plafond exposé
- Éclairage d’urgence
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 136 pi² | Année de construction | 2018 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 5,77/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 10 400 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 136 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 10 400 pi² |
| Année de construction | 2018 |
| Ratio de stationnement | 5,77/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Brian Properties, Inc. a le plaisir de présenter la propriété en question à la location. La propriété en cause est un centre commercial de quartier de classe B de 10 400 pieds carrés. L'espace disponible peut répondre à divers besoins des locataires, du commerce de détail aux restaurants en passant par les utilisateurs médicaux. Les unités disponibles peuvent être démolies pour répondre aux besoins spécifiques des locataires. Le centre commercial dispose d'un grand parking et est bien entretenu par des locataires nationaux.
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
11525-11585 U.S. 14 | 11525 US Highway 14
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