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1121-1153 S School Ave, Fayetteville, AR 1153 S School Ave 1 090–18 871 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Fayetteville, AR 72701
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Faits saillants
- Remodeled Retail Center with strong visibility along S School Avenue, one of Fayetteville’s main corridors expected to deliver end of year 2026
- Ample Parking and easy access for both destination shoppers and daily convenience visits
- S School Ave Improvements as a part of the Safe Streets and Roads for All grant and 2019 Bond Program coming in 2027
- Strong Traffic Counts and consistent traffic from surrounding neighborhoods and nearby trail system including the Razorback Greenway
- Proximity to Downtown and the University of Arkansas enhances visibility and customer flow from multiple key demographics
Disponibilité des espaces (11)
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- Espace
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste Space 1 | 1 210 pi² | Négociable | 38,29 $ CAD/pi²/an 3,19 $ CAD/pi²/mois 46 325 $ CAD/an 3 860 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste Space 10 | 2 415 pi² | Négociable | 41,06 $ CAD/pi²/an 3,42 $ CAD/pi²/mois 99 169 $ CAD/an 8 264 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste Space 11 | 4 431 pi² | Négociable | 32,85 $ CAD/pi²/an 2,74 $ CAD/pi²/mois 145 563 $ CAD/an 12 130 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste Space 2 | 1 190 pi² | Négociable | 38,33 $ CAD/pi²/an 3,19 $ CAD/pi²/mois 45 608 $ CAD/an 3 801 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste Space 3 | 1 190 pi² | Négociable | 38,37 $ CAD/pi²/an 3,20 $ CAD/pi²/mois 45 657 $ CAD/an 3 805 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste Space 4 | 1 210 pi² | Négociable | 38,29 $ CAD/pi²/an 3,19 $ CAD/pi²/mois 46 325 $ CAD/an 3 860 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste Space 5 | 2 410 pi² | Négociable | 38,30 $ CAD/pi²/an 3,19 $ CAD/pi²/mois 92 300 $ CAD/an 7 692 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste Space 6 | 1 120 pi² | Négociable | 38,27 $ CAD/pi²/an 3,19 $ CAD/pi²/mois 42 864 $ CAD/an 3 572 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste Space 7 | 1 090 pi² | Négociable | 38,27 $ CAD/pi²/an 3,19 $ CAD/pi²/mois 41 716 $ CAD/an 3 476 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste Space 8 | 1 455 pi² | Négociable | 38,38 $ CAD/pi²/an 3,20 $ CAD/pi²/mois 55 844 $ CAD/an 4 654 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste Space 9 | 1 150 pi² | Négociable | 41,06 $ CAD/pi²/an 3,42 $ CAD/pi²/mois 47 223 $ CAD/an 3 935 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1153 S School Ave - 1er étage - ste Space 1
TIA: $30/FT ON TOP OF WHITEBOX
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- Climatisation centrale
1107 S School Ave - 1er étage - ste Space 10
TIA: $30/FT ON TOP OF WHITEBOX
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- Climatisation centrale
1221 S School Ave - 1er étage - ste Space 11
TIA: $30/FT ON TOP OF WHITEBOX
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
1153 S School Ave - 1er étage - ste Space 2
TIA: $30/FT ON TOP OF WHITEBOX
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
1153 S School Ave - 1er étage - ste Space 3
TIA: $30/FT ON TOP OF WHITEBOX
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1153 S School Ave - 1er étage - ste Space 4
TIA: $30/FT ON TOP OF WHITEBOX
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
1107 S School Ave - 1er étage - ste Space 5
USE: FOOD & BEV TIA: $30/FT ON TOP OF WHITEBOX
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- Climatisation centrale
1107 S School Ave - 1er étage - ste Space 6
TIA: $30/FT ON TOP OF WHITEBOX
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
1107 S School Ave - 1er étage - ste Space 7
TIA: $30/FT ON TOP OF WHITEBOX
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
1107 S School Ave - 1er étage - ste Space 8
TIA: $30/FT ON TOP OF WHITEBOX
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1107 S School Ave - 1er étage - ste Space 9
TIA: $30/FT ON TOP OF WHITEBOX
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Big Al's Pawn Shop
- -
- 1
- -
- Charvey, LLC
- Détaillant
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- Rick's
- Restaurant
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- Tobacco Outlet Of Fayetteville
- Tabac
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Big Al's Pawn Shop | - | 1 | - |
| Charvey, LLC | Détaillant | 1 | - |
| Rick's | Restaurant | 1 | - |
| Tobacco Outlet Of Fayetteville | Tabac | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 18 871 pi² | Propriétés du centre | 3 |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 23 956 pi² |
| Stationnement | 34 places | Superficie totale du terrain | 2,17 AC |
| Magasins | 0 | Année de construction | 1980 |
| Superficie totale disponible | 18 871 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 34 places |
| Magasins | 0 |
| Propriétés du centre | 3 |
| Superficie commerciale brute | 23 956 pi² |
| Superficie totale du terrain | 2,17 AC |
| Année de construction | 1980 |
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