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1121-1153 S School Ave, Fayetteville, AR 1153 S School Ave 1 090–18 714 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Fayetteville, AR 72701
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Faits saillants
- Remodeled Retail Center with strong visibility along S School Avenue, one of Fayetteville’s main corridors expected to deliver Q1 2027
- Ample Parking and easy access for both destination shoppers and daily convenience visits
- S School Ave Improvements as a part of the Safe Streets and Roads for All grant and 2019 Bond Program coming in 2027
- Strong Traffic Counts and consistent traffic from surrounding neighborhoods and nearby trail system including the Razorback Greenway
- Proximity to Downtown and the University of Arkansas enhances visibility and customer flow from multiple key demographics
Disponibilité des espaces (11)
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- Espace
- Taille
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste Space 1 | 1 210 pi² | Négociable | 38,75 $ CAD/pi²/an 3,23 $ CAD/pi²/mois 46 892 $ CAD/an 3 908 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste Space 10 | 2 415 pi² | Négociable | 38,75 $ CAD/pi²/an 3,23 $ CAD/pi²/mois 93 591 $ CAD/an 7 799 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste Space 11 | 4 274 pi² | Négociable | 33,22 $ CAD/pi²/an 2,77 $ CAD/pi²/mois 141 972 $ CAD/an 11 831 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste Space 2 | 1 190 pi² | Négociable | 38,75 $ CAD/pi²/an 3,23 $ CAD/pi²/mois 46 117 $ CAD/an 3 843 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste Space 3 | 1 190 pi² | Négociable | 38,75 $ CAD/pi²/an 3,23 $ CAD/pi²/mois 46 117 $ CAD/an 3 843 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste Space 4 | 1 210 pi² | Négociable | 38,75 $ CAD/pi²/an 3,23 $ CAD/pi²/mois 46 892 $ CAD/an 3 908 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste Space 5 | 2 410 pi² | Négociable | 38,75 $ CAD/pi²/an 3,23 $ CAD/pi²/mois 93 397 $ CAD/an 7 783 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste Space 6 | 1 120 pi² | Négociable | 38,75 $ CAD/pi²/an 3,23 $ CAD/pi²/mois 43 404 $ CAD/an 3 617 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste Space 7 | 1 090 pi² | Négociable | 38,75 $ CAD/pi²/an 3,23 $ CAD/pi²/mois 42 242 $ CAD/an 3 520 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste Space 8 | 1 455 pi² | Négociable | 38,75 $ CAD/pi²/an 3,23 $ CAD/pi²/mois 56 387 $ CAD/an 4 699 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste Space 9 | 1 150 pi² | Négociable | 38,75 $ CAD/pi²/an 3,23 $ CAD/pi²/mois 44 567 $ CAD/an 3 714 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1153 S School Ave - 1er étage - ste Space 1
TIA: $30/FT ON TOP OF WHITEBOX End-cap retail or office suite located with consistent local traffic and convenient access. The space features an efficient layout with storefront frontage and signage opportunity, making it well-suited for boutique retail, professional services, or small office users. Positioned within a daily-needs commercial setting near dining and neighborhood amenities, the suite provides an accessible and functional environment for a variety of service or retail concepts seeking a well-located presence.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Climatisation centrale
- End-cap retail or office suite
- Strong potential with outdoor seating
- Convenient access with consistent local traffic
1107 S School Ave - 1er étage - ste Space 10
TIA: $30/ft over and above white box 2nd-generation restaurant end-cap space currently undergoing full remodel in a high-visibility location directly across from Farmer’s Table Cafe. The suite offers strong frontage, abundant natural light, and prominent signage opportunities, making it well-suited for restaurant, café, or specialty food concepts. Existing restaurant infrastructure supports an efficient kitchen and service layout, reducing startup time and buildout costs. Positioned within an established neighborhood retail setting with consistent local traffic and convenient access, the space provides an excellent opportunity for an owner-operator or regional concept seeking a refreshed, turnkey restaurant location in a proven dining corridor.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace embout très recherché
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- 2nd-generation restaurant end-cap
- High-visibility location
- Existing restaurant infrastructure
1221 S School Ave - 1er étage - ste Space 11
TIA: $30/FT ON TOP OF WHITEBOX Retail or small-format grocery opportunity featuring strong storefront frontage and visibility within an established commercial corridor. The space offers prominent glazing, customer-facing exposure, and convenient access, supporting merchandising, display, and walk-in traffic for retail, specialty food, or market concepts. Positioned within a daily-needs trade area near surrounding residential neighborhoods and complementary retail, the location provides an excellent platform for retail or grocery users seeking high-visibility presence and accessible neighborhood service.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Retail or grocery space with strong visibility
- Prominent glazing and customer-facing
- End-Cap Retail neighboring brewery tenant
1153 S School Ave - 1er étage - ste Space 2
TIA: $30/FT ON TOP OF WHITEBOX In-line retail or office suite located with consistent local traffic and convenient access. The space features an efficient layout with storefront frontage and signage opportunity, making it well-suited for boutique retail, professional services, or small office users. Positioned within a daily-needs commercial setting near dining and neighborhood amenities, the suite provides an accessible and functional environment for a variety of service or retail concepts seeking a well-located presence.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- In-line retail or office suite
- Storefront visibility and signage
- Convenient access with consistent local traffic
1153 S School Ave - 1er étage - ste Space 3
TIA: $30/FT ON TOP OF WHITEBOX In-line retail or office suite located with consistent local traffic and convenient access. The space features an efficient layout with storefront frontage and signage opportunity, making it well-suited for boutique retail, professional services, or small office users. Positioned within a daily-needs commercial setting near dining and neighborhood amenities, the suite provides an accessible and functional environment for a variety of service or retail concepts seeking a well-located presence.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- In-line retail or office suite
- Storefront visibility and signage
- Convenient access with consistent local traffic
1153 S School Ave - 1er étage - ste Space 4
TIA: $30/FT ON TOP OF WHITEBOX End-cap retail or office suite located with consistent local traffic and convenient access. The space features an efficient layout with storefront frontage and signage opportunity, making it well-suited for boutique retail, professional services, or small office users. Positioned within a daily-needs commercial setting near dining and neighborhood amenities, the suite provides an accessible and functional environment for a variety of service or retail concepts seeking a well-located presence.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- End-cap retail or office suite
- Storefront visibility and signage
- Convenient access with consistent local traffic
1107 S School Ave - 1er étage - ste Space 5
USE: FOOD & BEV TIA: $30/FT ON TOP OF WHITEBOX 2nd-generation restaurant end-cap space currently undergoing full remodel in a high-visibility location. The suite offers strong frontage, abundant natural light, and prominent signage opportunities, making it well-suited for restaurant, café, or specialty food concepts. Existing restaurant infrastructure supports an efficient kitchen and service layout, reducing startup time and buildout costs. Positioned with consistent local traffic and convenient access, the space provides an excellent opportunity for an owner-operator or regional concept seeking a refreshed, turnkey restaurant location in a proven dining corridor.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace embout très recherché
- Climatisation centrale
- 2nd-generation restaurant end-cap
- High-visibility location
- Existing restaurant infrastructure
1107 S School Ave - 1er étage - ste Space 6
TIA: $30/ft over and above white box In-line retail or office suite located with consistent local traffic and convenient access. The space features an efficient layout with storefront frontage and signage opportunity, making it well-suited for boutique retail, professional services, or small office users. Positioned within a daily-needs commercial setting near dining and neighborhood amenities, the suite provides an accessible and functional environment for a variety of service or retail concepts seeking a well-located neighborhood presence.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- In-line retail or office suite
- Storefront visibility and signage
- Convenient access with consistent local traffic
1107 S School Ave - 1er étage - ste Space 7
TIA: $30/FT ON TOP OF WHITEBOX In-line retail or office suite located with consistent local traffic and convenient access. The space features an efficient layout with storefront frontage and signage opportunity, making it well-suited for boutique retail, professional services, or small office users. Positioned within a daily-needs commercial setting near dining and neighborhood amenities, the suite provides an accessible and functional environment for a variety of service or retail concepts seeking a well-located neighborhood presence.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- In-line retail or office suite
- Storefront visibility
- Convenient access with consistent local traffic
1107 S School Ave - 1er étage - ste Space 8
TIA: $30/FT ON TOP OF WHITEBOX In-line retail or office suite located with consistent local traffic and convenient access. The space features an efficient layout with storefront frontage and signage opportunity, making it well-suited for boutique retail, professional services, or small office users. Positioned within a daily-needs commercial setting near dining and neighborhood amenities, the suite provides an accessible and functional environment for a variety of service or retail concepts.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- In-line retail or office suite
- Storefront visibility
- Convenient access with consistent local traffic
1107 S School Ave - 1er étage - ste Space 9
TIA: $30/FT ON TOP OF WHITEBOX In-line retail or office suite located with consistent local traffic and convenient access. The space features an efficient layout with storefront frontage and signage opportunity, making it well-suited for boutique retail, professional services, or small office users. Positioned within a daily-needs commercial setting near dining and neighborhood amenities, the suite provides an accessible and functional environment for a variety of service or retail concepts.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- In-line retail or office suite
- Storefront visibility and signage
- Convenient access with consistent local traffic
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan de site
Sélectionner des locataires à 1121-1153 S School Ave, Fayetteville, AR
- Fossil Cove Brewing Co.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 18 714 pi² | Façade | 522’ le S School Ave |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 23 958 pi² |
| Stationnement | 34 places | Superficie totale du terrain | 2,17 AC |
| Magasins | 1 | Année de construction | 1980 |
| Propriétés du centre | 3 |
| Superficie totale disponible | 18 714 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 34 places |
| Magasins | 1 |
| Propriétés du centre | 3 |
| Façade | 522’ le S School Ave |
| Superficie commerciale brute | 23 958 pi² |
| Superficie totale du terrain | 2,17 AC |
| Année de construction | 1980 |
À propos de la propriété
Fully remodeled retail center located in a well-established Fayetteville commercial corridor directly across from Farmer’s Table Cafe. The property offers a mix of restaurant and retail/office tenancy with strong visibility, convenient access, and consistent local traffic. Positioned within a daily-needs trade area near surrounding residential neighborhoods and neighborhood amenities, the center serves as a convenient local destination for dining and services.
- Restaurant
- Affichage
- Climatisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
1121-1153 S School Ave, Fayetteville, AR | 1153 S School Ave
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