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Up to 4,938 SF available 1153 W Holt Blvd 2 384 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Ontario, CA 91762
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FAITS SAILLANTS
- Highly Trafficked Local Corridor (W. Holt Blvd: 20,080 VPD | S.Mountain Ave: 37,400 VPD) | 4,898 SF Building on 1.29 Acres
- Strong Demographics in 5-Mile Trade Area
- Strong Surrounding Retail & Established Commercial Corridor
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| - | 2 384 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
-
The offering consists of two parcels with two freestanding buildings 2,384 SF and 2,514 SF respectively, situated on a total of 1.29 acres fronting W. Holt Boulevard, a well-traveled commercial corridor serving the Ontario trade area. Delivered completely vacant, the properties provides an exceptional opportunity for owner-users, investors, or developers to reposition the site for automotive, retail, service, or mixed-use applications. The flexible configuration, ample on-site parking, and strong surrounding commercial presence allow for a wide range of potential uses and value-add strategies. With no lease encumbrances or landlord obligations, this asset represents an ideal hands-on or redevelopment-focused opportunity within a dense and growing Inland Empire market.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 384 pi² | Superficie commerciale brute | 2 384 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 2007/2018 |
| Sous-type de propriété | Concessionnaire automobile | Ratio de stationnement | 10,41/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 384 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Concessionnaire automobile |
| Superficie commerciale brute | 2 384 pi² |
| Année de construction/rénovation | 2007/2018 |
| Ratio de stationnement | 10,41/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
SRS National Net Lease is pleased to offer the rare opportunity to lease or acquire the fee simple interest (land & building ownership) in a vacant auto dealership property located in Ontario, California. The offering consists of two parcels with two freestanding buildings 2,384 SF and 2,514 SF respectively, situated on a total of 1.29 acres fronting W. Holt Boulevard, a well-traveled commercial corridor serving the Ontario trade area. Delivered completely vacant, the properties provides an exceptional opportunity for owner-users, investors, or developers to reposition the site for automotive, retail, service, or mixed-use applications. The flexible configuration, ample on-site parking, and strong surrounding commercial presence allow for a wide range of potential uses and value-add strategies. With no lease encumbrances or landlord obligations, this asset represents an ideal hands-on or redevelopment-focused opportunity within a dense and growing Inland Empire market.
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Up to 4,938 SF available | 1153 W Holt Blvd
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