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7-Eleven with Laredo Taco 11530 Pearland Pky 4 842 pi² Commerce de détail Immeuble Houston, TX 77089 8 114 814 $ CAD (1 675,92 $ CAD/pi²) 5,25% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Newer Corporate Leased 7-Eleven
- 5.25% Cap Based on the 9/2027 Rent Increase
- Superb Traffic Counts with Excellent Demographics
- Absolute Triple Net Lease
- 7.5% Rent Bumps
- Shadow-Anchored by Target
Résumé de l'annonce
7-Eleven and Laredo Taco is a well-maintained absolute triple net retail property with 7-Eleven having a master lease covering the entire property. There is 4,842 square feet of leasable space, set on a 1.18-acre lot. The property is well located in Houston, Texas. Built in 2022, the property is surrounded by multifamily, retail and food options including a Chick-fil-A directly next door, as well as a Whataburger directly next to that. There are 12 fuel pumps, and the property has 15 parking spaces.
PROPERTY HIGHLIGHTS:
• Newer Corporate Leased 7-Eleven
• Absolute Triple Net Lease
• 5.25% Cap Based on the 9/2027 Rent Bump
• 7.5% Rent Bumps
• Superb Traffic Counts with Excellent Demographics
• Shadow-Anchored by Target
PROPERTY HIGHLIGHTS:
• Newer Corporate Leased 7-Eleven
• Absolute Triple Net Lease
• 5.25% Cap Based on the 9/2027 Rent Bump
• 7.5% Rent Bumps
• Superb Traffic Counts with Excellent Demographics
• Shadow-Anchored by Target
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Station service
Taille du bâtiment
4 842 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2022
Prix
8 114 814 $ CAD
Prix par pi²
1 675,92 $ CAD
Taux de capitalisation
5,25%
Revenu net d’exploitation
425 980 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,09
Taille du lot
1,18 AC
Zonage
None - Aucun
Façade
224’ sur Pearland Parkway
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Fin du bail
- 7-Eleven
- Détaillant
- 4 842 pi²
- -
- Août 2037
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Fin du bail | ||
| 7-Eleven | Détaillant | 4 842 pi² | - | Août 2037 |
Assez accessible à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
Principaux détaillants à proximité
1 de 15
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
7-Eleven with Laredo Taco | 11530 Pearland Pky
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