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11537 NW 27th Ave 720 pi² Commerce de détail Immeuble Miami, FL 33167 1 319 366 $ CAD (1 832,45 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- REDUCED PRICE - 6174 NCUAD – Urban Center Core (High Density – Mixed use) Ideal for Auto Dealership, Fleet Hub, or High-Density Retail
- 10,668 SF Dual-Folio Assemblage – Fully Paved & Secure
- Direct I-95 Access: Strategic Hub for Fleet or National Retail
- High-Visibility Corner with 45,000+ Average Daily Traffic (ADT)
- Superior Ingress/Egress: Corner with Dual Gate Access
- Move-In Ready: 720 SF Office with 100% Usable Paved Lot Area
Résumé de l'annonce
REDUCED PRICE -
The Opportunity: A rare chance to acquire a high-intensity, dual-folio commercial corner strategically positioned within Miami’s rapidly developing North Corridor. Boasting over 45,000+ Average Daily Traffic (ADT), this 10,668 SF fully-paved site offers unrivaled brand exposure and immediate operational utility for owner-users and investors alike.
Future-Proof Investment: NCUAD zoning allows for significant vertical density and mixed-use redevelopment, capitalizing on the $4.7B SMART Program North Corridor expansion.
The Opportunity: A rare chance to acquire a high-intensity, dual-folio commercial corner strategically positioned within Miami’s rapidly developing North Corridor. Boasting over 45,000+ Average Daily Traffic (ADT), this 10,668 SF fully-paved site offers unrivaled brand exposure and immediate operational utility for owner-users and investors alike.
Future-Proof Investment: NCUAD zoning allows for significant vertical density and mixed-use redevelopment, capitalizing on the $4.7B SMART Program North Corridor expansion.
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
-
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
720 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1955
Prix
1 319 366 $ CAD
Prix par pi²
1 832,45 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Taille du lot
0,24 AC
Zonage
6174
Stationnement
30 places (41,67 places par 1 000 pi² loué)
Façade
23’ sur 27th Ave
Commodités
- Lot de coin
- Terrain clôturé
Assez accessible à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Relativement accessible en vélo
30/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation totale | 462 413 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
462 413 $ CAD
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
11537 NW 27th Ave
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