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11538 132A St Unité de condo • Industriel • 1 213 pi² • À vendre 1 200 000 $ CAD • Surrey, BC V3R 7S2
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Faits saillants de l'investissement
- Héritage de fabrication établi – Plus de 15 ans de succès dans la production de rampes, de portails et de clôtures dans un entrepôt situé au centre.
- Idéal pour les métiers spécialisés – Opportunité parfaite pour les professionnels du commerce avec un esprit d'entreprise de posséder et développer une opération éprouvée.
- Opération clé en main – La vente comprend tout l'inventaire matériel et l'équipement, prêt pour une continuité immédiate des affaires.
Résumé de l'annonce
La propriété comprend une unité industrielle bien entretenue et une entreprise familiale de longue date spécialisée dans la fabrication de rampes, de portails et de clôtures. Avec plus de 15 ans d'opérations éprouvées, la vente inclut tout l'inventaire matériel et l'équipement selon la liste d'équipement jointe, offrant ainsi une solution clé en main pour les propriétaires-exploitants ou les investisseurs cherchant un potentiel de revenu immédiat. Le zonage IL-1 soutient une large gamme d'utilisations industrielles légères, offrant une flexibilité pour une adaptation ou une expansion future. Le site bénéficie de sa proximité avec les quartiers en pleine croissance de Whalley et Bolivar Heights à Surrey, qui connaissent un réaménagement et un investissement en infrastructures significatifs. Cet emplacement offre un accès à un bassin de main-d'œuvre solide et un environnement d'affaires florissant, soutenu par les services commerciaux et les communautés résidentielles à proximité.
Faits sur la propriété
| Taille totale du bâtiment | 6 782 pi² | Superficie de plancher typique | 1 213 pi² |
| Type de propriété | Industriel (Condo) | Année de construction | 1987 |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Location | Unique |
| Classe d’immeuble | B | Taille du lot | 0,58 AC |
| Planchers | 2 | Ratio de stationnement | 3,1/1 000 pi² |
| Zonage | IL-1 - LOT STRATIFIÉ 6 SECTION 10 BLOC 5 NORD PLAGE 2 OUEST DISTRICT DE NEW WESTMINSTER PLAN STRATIFIÉ NW2615 AVEC UN INTÉRÊT DANS LES PARTIES COMMUNES EN PROPRIÉTÉ INDIVISE. | ||
| Taille totale du bâtiment | 6 782 pi² |
| Type de propriété | Industriel (Condo) |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 2 |
| Superficie de plancher typique | 1 213 pi² |
| Année de construction | 1987 |
| Location | Unique |
| Taille du lot | 0,58 AC |
| Ratio de stationnement | 3,1/1 000 pi² |
| Zonage | IL-1 - LOT STRATIFIÉ 6 SECTION 10 BLOC 5 NORD PLAGE 2 OUEST DISTRICT DE NEW WESTMINSTER PLAN STRATIFIÉ NW2615 AVEC UN INTÉRÊT DANS LES PARTIES COMMUNES EN PROPRIÉTÉ INDIVISE. |
Commodités
- Terrain clôturé
- Affichage
1 Unité disponible
Unité 110
| Taille de l’unité | 1 213 pi² | Utilisation du condo | Industriel |
| Prix | 1 200 000 $ CAD | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 989,28 $ CAD |
| Taille de l’unité | 1 213 pi² |
| Prix | 1 200 000 $ CAD |
| Prix par pi² | 989,28 $ CAD |
| Utilisation du condo | Industriel |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
Description
Cette offre présente une occasion rare d'acquérir une entreprise de fabrication entièrement opérationnelle avec propriété au cœur du corridor industriel de Surrey. Situé au 11538 132A Street, cet entrepôt en copropriété est stratégiquement positionné dans une zone centrale avec une excellente connectivité aux principales routes de transport, y compris le boulevard King George, l'autoroute 17 (route périphérique sud de Fraser) et l'autoroute 1, garantissant un accès efficace au Grand Vancouver et au-delà.
Notes sur la vente
Appel à tous les métiers spécialisés dans l'industrie manufacturière avec un esprit d'affaires!
Entreprise de fabrication et entrepôt à vendre. Entrepôt situé dans une zone centrale. Une entreprise familiale bien établie depuis plus de 15 ans dans la fabrication de rampes, portails, clôtures. La propriété et cette entreprise incluent tout l'inventaire de matériaux et l'équipement selon la liste d'équipement jointe!
Présenté par
JP Villanueva Personal Real Estate Corp
11538 132A St
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