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Goolsby Pointe Shopping Center 11539-11709 Boyette Rd 3 000–16 428 pi² d'espace disponible • Riverview, FL 33569
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Faits saillants
- Serves a population greater than 76,900 within a three-mile radius
- National tenants include The UPS Store, T-Mobile, Great Clips, and Verizon Wireless
- Over 1.2 million in foot traffic annually
- Anchored by Publix, the number one grocer in the Tampa, Florida market
- Located on Boyette Road
Disponibilité des espaces (4)
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- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste OP1 | 3 500 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste OP2 | 6 928 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste OP3 - Medical | 3 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste OP3 - Retail | 3 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
10151 Newel Valley Loop - 1er étage - ste OP1
BTS retail building available.
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
10206 Newel Valley Loop - 1er étage - ste OP2
BTS retail space available.
- Anchored by Publix.
11607 Boyette Rd - 1er étage - ste OP3 - Medical
BTS medical space available.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 000 pi² d’espace adjacent.
- Anchored by Publix.
11607 Boyette Rd - 1er étage - ste OP3 - Retail
BTS property available for lease.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 000 pi² d’espace adjacent.
- Anchored by Publix.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan de site
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Great Clips
- Salon / Barbier / Spa
- 6 166
- International
- Pepboys Auto
- -
- -
- -
- Publix
- Supermarché
- 1 708
- Régional
- The UPS Store
- Services d'affaires / Photocopie / Poste
- 7 905
- International
- T-Mobile
- Télécoms sans fil
- 8 813
- International
- Verizon
- Télécoms sans fil
- 8 064
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Great Clips | Salon / Barbier / Spa | 6 166 | International |
| Pepboys Auto | - | - | - |
| Publix | Supermarché | 1 708 | Régional |
| The UPS Store | Services d'affaires / Photocopie / Poste | 7 905 | International |
| T-Mobile | Télécoms sans fil | 8 813 | International |
| Verizon | Télécoms sans fil | 8 064 | International |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 16 428 pi² | Propriétés du centre | 5 |
| Max. contigu | 6 000 pi² | Façade | 582’ le Boyette Rd |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 75 525 pi² |
| Stationnement | 594 places | Superficie totale du terrain | 13,94 AC |
| Magasins | 17 | Année de construction | 2000 |
| Superficie totale disponible | 16 428 pi² |
| Max. contigu | 6 000 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 594 places |
| Magasins | 17 |
| Propriétés du centre | 5 |
| Façade | 582’ le Boyette Rd |
| Superficie commerciale brute | 75 525 pi² |
| Superficie totale du terrain | 13,94 AC |
| Année de construction | 2000 |
À propos de la propriété
Outparcel development opportunities are available at Goolsby Pointe, a Publix-anchored shopping center located along Boyette Road in Riverview, FL (Tampa MSA). The offering includes two ±1-acre outparcel lots and a build-to-suit multi-tenant option up to 6,000 SF, with ground lease and build-to-suit structures available. The site benefits from strong visibility, easy access, and Publix-driven daily traffic, supported by national co-tenants including The UPS Store, T-Mobile, Great Clips, and Verizon. Goolsby Pointe serves a dense, fast-growing trade area with strong household incomes, making the outparcels well suited for QSR, drive-thru beverage, medical, financial services, and specialty retail users.
- Banque
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Goolsby Pointe Shopping Center | 11539-11709 Boyette Rd
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