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Lawrenceville Ingles 1154 Lawrenceville Hwy 1 600–27 200 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Lawrenceville, GA 30046
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FAITS SAILLANTS
- Centre commercial Anchor
- Nombre de trafic élevé sur les routes principales
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 101 | 1 600 pi² | Négociable | 30,31 $ CAD/pi²/an 2,53 $ CAD/pi²/mois 48 499 $ CAD/an 4 042 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 150 | 24 000 pi² | 10-15 ans | 20,67 $ CAD/pi²/an 1,72 $ CAD/pi²/mois 496 008 $ CAD/an 41 334 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 202 | 1 600 pi² | Négociable | 27,56 $ CAD/pi²/an 2,30 $ CAD/pi²/mois 44 090 $ CAD/an 3 674 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1154 Lawrenceville Hwy - 1er étage - ste 101
Former Dry Cleaners with Drive Thru Window Front and rear entrance
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Service au volant
- Fenêtre Drive Thru, Capuchon, Signalisation
1154 Lawrenceville Hwy - 1er étage - ste 150
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace nécessitant des rénovations
1154 Lawrenceville Hwy - 1er étage - ste 202
Former Ingles Shopping Center totaling 95,000 SF with national anchor tenant incoming. The center is located on the main Lawrenceville Hwy road with 18,000+ Annual Average Daily Traffic, and 235,000+ residents within 5 mile radius, and has 472 parking spots available with a parking ratio of 4.54/1000 SF.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À LAWRENCEVILLE INGLES
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Army Navy Career Center
- Administration publique
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- -
- AT Dental PC
- MD/DDS
- 1
- Local
- Main Moon
- Restaurant
- 1
- Local
- Manhyia Palace Barbershop
- Salon / Barbier / Spa
- 1
- Local
- Sun Beauty Supply
- Accessoires
- 1
- Local
- Uhaul
- Détaillant
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Army Navy Career Center | Administration publique | - | - |
| AT Dental PC | MD/DDS | 1 | Local |
| Main Moon | Restaurant | 1 | Local |
| Manhyia Palace Barbershop | Salon / Barbier / Spa | 1 | Local |
| Sun Beauty Supply | Accessoires | 1 | Local |
| Uhaul | Détaillant | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Centre commercial ancré 95 594 SF Multilocataire Forte démographie avec une population de 88 800 résidents dans un rayon de 3 milles et de 229 000+ dans un rayon de 5 milles Moyenne. Revenu du ménage 90 000$ et plus Plus de 18 000 trafics quotidiens annuels moyens Comté de Gwinnett
- Voie de virage obligatoire
Présenté par
Lawrenceville Ingles | 1154 Lawrenceville Hwy
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