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1154 Niagara Falls Blvd
Tonawanda, NY 14150
Lockport Mattress Plaza · Commerce de détail Propriété À vendre
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Fully leased multi-tenant retail plaza for sale. Hard corner location at Niagara Falls Blvd. and Briarhurst Drive
- Strong demographics and dense surrounding neighborhoods
- Across the street from major retailers: Gabe's, BJ’s, Bob’s Discount Furniture, Ross Dress for Less, and Bank of America
- Located along one of Western New York’s busiest retail corridors with excellent visibility and traffic counts
- Tenants include Massage Envy, GolfDojo, and A&A Beauty Supply
- Easy access to the I-290. Ideal For: investors and developers
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Fully leased multi-tenant retail plaza for sale. Hard corner location at Niagara Falls Blvd. and Briarhurst Drive. Located along one of Western New York's busiest retail corridors with excellent visibility and traffic counts. Strong demographics and dense surrounding neighborhoods. Tenants include Massage Envy, GolfDojo, and A&A Beauty Supply. Across the street from major retailers: Gabe's, BJ's, Bob's Discount Furniture, Ross Dress for Less, and Bank of America. Easy access to the I-290. Ideal For: investors and developers.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
13 588 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1953
Prix
2 892 351 $ CAD
Prix par pi²
212,86 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,51
Taille du lot
0,61 AC
Zonage
C - Commercial
Stationnement
24 places (1,77 places par 1 000 pi² loué)
Façade
COMMODITÉS
- Enseigne sur pylône
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 146489-067-230-0001-009-000 | Évaluation des bâtiments | 377 641 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 197 275 $ CAD | Évaluation totale | 574 917 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
146489-067-230-0001-009-000
Évaluation du terrain
197 275 $ CAD
Évaluation des bâtiments
377 641 $ CAD
Évaluation totale
574 917 $ CAD
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