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1154 North Ave 2 299–4 600 pi² d'espace disponible • Flex • Beacon, NY 12508
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 299 à 2 300 pi² | Négociable | 45,69 $ CAD/pi²/an 3,81 $ CAD/pi²/mois 105 084 $ CAD/an 8 757 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 2e étage | 2 300 pi² | Négociable | 33,23 $ CAD/pi²/an 2,77 $ CAD/pi²/mois 76 424 $ CAD/an 6 369 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage
Entirety of the first floor available January 2026. Space is built-out a finished art gallery / art studio and can be converted to a wide variety of commercial uses allowed in the Central Main Street (CMS) zone. This space can be rented together with the 2,500sf second floor or separately as a standalone space.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- High ceilings, big space, very high visibility
2e étage
Entirety of the second floor available November 2025. Space is built-out a finished art gallery / art studio and can be converted to a wide variety of commercial uses allowed in the Central Main Street (CMS) zone. This space can be rented together with the 2,500sf first floor or separately as a standalone space.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
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- Mother Gallery Inc
- Produits de santé et de beauté
- 1
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Mother Gallery Inc | Produits de santé et de beauté | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 4 600 pi² | Superficie commerciale brute | 5 000 pi² |
| Min. divisible | 2 299 pi² | Année de construction | 1900 |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie totale disponible | 4 600 pi² |
| Min. divisible | 2 299 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 5 000 pi² |
| Année de construction | 1900 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Bâtiment de 5 000 pi² situé à l'entrée de Beacon Main St, disponible à la location par étage (2 500 pi² par étage) ou dans son intégralité. Les deux étages sont aménagés en galeries d'art / studios d'art finis et sont prêts à être utilisés tels quels ou peuvent être convertis à un autre usage commercial.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Hudson Todd
1154 North Ave
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