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11546-11552 Colima Rd 1 508 pi² d'espace disponible • Bureau • Whittier, CA 90604
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FAITS SAILLANTS
- End Cap Space
- Transaction Window Space
- Prime Location with Strong Foot and Vehicle Traffic
- Open Floor Plan
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 11548-11550 | 1 508 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
11546-11552 Colima Rd - 1er étage - ste 11548-11550
Fronts Major Streets And Includes A Built-In Teller/Cashier Transaction Window With Security Glass, Extended Countertops On Both Sides, And Pass-Through Openings For Secure Document Or Money Exchange—Perfect For Financial Services Or Businesses Requiring Controlled Transactions.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 4 à 13 personnes
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Teller/Cashier Transaction Window
- Pass-Through Openings
- Move In Ready
- Perfect For Financial Services Or Businesses
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
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- Colima Beauty Hair Salon
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- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Colima Beauty Hair Salon | Services | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
À Louer au Colima Center à Whittier, deux espaces commerciaux de premier choix offrant une excellente visibilité et un accès idéal dans un emplacement à fort achalandage. L’espace en bout de bâtiment propose une grande disposition ouverte avec de vastes fenêtres, parfait pour un commerce de détail, un bureau ou une salle d’exposition. Le deuxième espace donne sur des rues principales et comprend une fenêtre de transaction intégrée avec vitre de sécurité, des comptoirs prolongés des deux côtés, ainsi que des ouvertures pour le passage sécurisé de documents ou d’argent—idéal pour les services financiers ou les entreprises nécessitant des transactions contrôlées. Situé à proximité de la bibliothèque de Whittier, du centre S.T.A.R.S., des écoles et des grands détaillants, le Colima Center offre une forte visibilité et une commodité optimale pour une grande variété d’entreprises professionnelles, commerciales ou orientées vers les services.
- Accès 24 heures
- Lot de coin
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- CVCA contrôlé par le locataire
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
11546-11552 Colima Rd
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