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11547 Us-70 Hwy
Clayton, NC 27520
Commerce de détail Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Emplacement privilégié : Stratégiquement situé sur l'autoroute 70 Business avec une excellente visibilité et une excellente accessibilité.
- Cour clôturée : La propriété comprend une cour clôturée sécurisée, ce qui ajoute de la polyvalence pour diverses opérations commerciales.
- Commodités pratiques : À quelques minutes de nombreux restaurants et commodités locales, idéal pour les clients et les employés.
- Flexibilité du zonage : Zoné B3, permettant diverses utilisations telles que le bureau, le médical, le commerce de détail, le restaurant, la clinique vétérinaire, la garderie, le chenil, la pépinière, l'interdiction
- Volume de trafic élevé : Avantages du passage quotidien de 40 500 véhicules, ce qui offre une exposition exceptionnelle aux entreprises.
- Espace adaptable : Auparavant garderie, la propriété convient parfaitement à la rénovation ou à la personnalisation pour répondre aux besoins de votre entreprise.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Cet ancien bâtiment de garderie offre une occasion fantastique dans un emplacement privilégié avec une grande visibilité sur l'autoroute 70 Business. Idéale pour une variété d'utilisations, la propriété dispose d'une cour clôturée et est zonée B3, ce qui permet de nombreuses possibilités, y compris bureau, médical, commerce de détail, restaurant, clinique vétérinaire, garderie, chenil, pépinière, banque ou même un dépanneur avec gaz, entre autres.
Avec un nombre élevé de véhicules par jour (VPP) de 40 500 véhicules, cet emplacement assure une visibilité exceptionnelle pour votre entreprise. Situé à quelques minutes d'un large éventail de restaurants et de commodités, c'est un endroit pratique et accessible parfait pour attirer des clients et des clients.
Avec un nombre élevé de véhicules par jour (VPP) de 40 500 véhicules, cet emplacement assure une visibilité exceptionnelle pour votre entreprise. Situé à quelques minutes d'un large éventail de restaurants et de commodités, c'est un endroit pratique et accessible parfait pour attirer des clients et des clients.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Garderie
Taille du bâtiment
5 553 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1955
Prix
2 619 967 $ CAD
Prix par pi²
471,81 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,10
Taille du lot
1,27 AC
Zonage
B3 - Affaires routières
Stationnement
12 places (2,16 places par 1 000 pi² loué)
Façade
180’ sur Us-70 Hwy
COMMODITÉS
- Affichage
- Intersection avec signalisation
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 05025004 | Évaluation des bâtiments | 353 717 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 2 169 799 $ CAD | Évaluation totale | 2 523 515 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
05025004
Évaluation du terrain
2 169 799 $ CAD
Évaluation des bâtiments
353 717 $ CAD
Évaluation totale
2 523 515 $ CAD
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