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11548 W Bell Rd - 11548 W Bell Rd Lot • Terrain commercial • 0,79 Acres • 952 879 $ CAD • Surprise, AZ 85378

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

67 200 VPJ
Idéalement situé à proximité de destinations de vente au détail populaires

0,79 Terrain zoné PAD
Services publics à la propriété

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Situé le long de l'une des artères les plus achalandées de la ville, le chemin Bell, cet établissement bénéficie d'une exposition quotidienne à plus de 67 200 véhicules, ce qui le rend idéal pour les entreprises qui cherchent à attirer un trafic important au volant.
Le site est idéalement situé à proximité de destinations de vente au détail populaires telles que Surprise Marketplace, qui comprend de grands détaillants comme Target, Home Depot et Ross, ainsi que du Surprise Towne Center avec Walmart Supercenter, Kohl's et Lowe's. De plus, des restaurants comme Chick-fil-A, Starbucks et Olive Garden sont à quelques minutes, créant un quartier dynamique avec une forte activité de consommation.
Avec son excellente façade et sa proximité avec des communautés résidentielles clés, cette propriété offre une occasion inégalée de développement commercial dans l'un des quartiers de Surprise qui connaît la croissance la plus rapide.

_OM (20)

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	952 879 $ CAD	Sous-type de propriété	Terrain commercial
Type de vente	Investissement	Utilisation proposée	Commercial Commerce de détail Restaurant Station de service Sous-station utilitaire
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	0,79 AC
Type de propriété	Terrain
Zonage	PAD - Aménagement de la zone prévue

Prix	952 879 $ CAD
Type de vente	Investissement
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	Commercial Commerce de détail Restaurant Station de service Sous-station utilitaire
Taille totale du lot	0,79 AC
Zonage	PAD - Aménagement de la zone prévue

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix	952 879 $ CAD	Taille du lot	0,79 AC
Prix par AC	1 206 176,42 $ CAD

Prix	952 879 $ CAD
Prix par AC	1 206 176,42 $ CAD
Taille du lot	0,79 AC

Stratégiquement situé dans le carrefour commercial très fréquenté de Surprise, en Arizona, le 11548 W Bell Rd est un terrain très visible idéal pour le développement.

DESCRIPTION

Introduction d'une occasion d'investissement de premier plan au 11548 W Bell Rd à Surprise, en Arizona. Cette parcelle de terrain brute avec des services publics allant jusqu'au site est zonée PAD, ce qui en fait une toile idéale pour le développement de terrains et de commerces de détail. L'emplacement stratégique dans la zone prospère de Surprise assure une visibilité et une circulation piétonnière élevées, maximisant ainsi le potentiel d'une entreprise lucrative. Grâce au zonage et à l'accès aux services publics prometteurs de cette propriété, les investisseurs ont la chance de capitaliser sur un espace recherché dans un marché commercial convoité. Les sites entourant ce lot sont approuvés pour le développement unifamilial.

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