Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
1155-1157 Hempstead Tpke 8 400 pi² 75% Loué Commerce de détail Immeuble Franklin Square, NY 11010 2 117 638 $ CAD (252,10 $ CAD/pi²) 5,76% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Great Corner Visibility
- Over 770,000 Residents Live Within A 5 Mile Radius
- Over 31,000 Cars Pass The Site Daily
- Low Per Square Foot Sale Price & Low Per Square Foot Taxes
- Median Household Income Levels Above $127,000 Annually
- NOI DOES NOT INCLUDE ANY MONEY FOR THE VACANCY
Résumé de l'annonce
This investment deal presents both an investor and owner / occupant the ability to rent out the prime corner store. The asking rent on the 2,000 square foot corner store is $28.50 per square foot net, which would yield an additional $57,000.00 to the bottom line. It is priced at an unbelievably low $175.00 per square foot, even the real estate taxes are $2.37 per square foot. The roof over the retail stores was ripped up and replaced approximately 4 years ago. The 5 ton HVAC unit over the convenience store was replaced about 3 years ago. In addition, the 3 ton unit over the rear warehouse tenant was replaced last year.
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
$99,999
|
$9.99
|
| Taxes |
$99,999
|
$9.99
|
| Dépenses d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
| Total des dépenses |
$99,999
|
$9.99
|
| Revenu net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Conditions de vente
Type de propriété
Taille du bâtiment
8 400 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1938
Prix
2 117 638 $ CAD
Prix par pi²
252,10 $ CAD
Taux de capitalisation
5,76%
Revenu net d’exploitation
121 977 $ CAD
Pourcentage loué
75%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,71
Taille du lot
0,27 AC
Zonage
(X) - Business Districts
Façade
60’ sur HEMPSTEAD TURNPIKE
Moyennement accessible à pied
60/100
Relativement adapté aux voitures
40/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 2089-35-039-00-0001-0 | Évaluation totale | 7 968 $ CAD (2026) |
| Évaluation du terrain | 3 840 $ CAD (2026) | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 4 128 $ CAD (2026) | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
2089-35-039-00-0001-0
Évaluation du terrain
3 840 $ CAD (2026)
Évaluation des bâtiments
4 128 $ CAD (2026)
Évaluation totale
7 968 $ CAD (2026)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
1 de 7
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
1155-1157 Hempstead Tpke
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.