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Prime Downtown Los Angeles Location 1155-1159 S Los Angeles St 750–1 600 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Los Angeles, CA 90015
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FAITS SAILLANTS
- À louer Spacieuse unité à embase terminale et en ligne dans un emplacement privilégié au centre-ville
- Zonage LAM2
- Disponibles pour occupation immédiate
- Possibilité extraordinaire de visibilité sur la rue et de signalisation
- Façade sur deux grandes artères
- Comptes de circulation intense - rue Los Angeles 30 000 DPC
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 1157 | 850 pi² | 10’ | Négociable | 32,23 $ CAD/pi²/an 2,69 $ CAD/pi²/mois 27 395 $ CAD/an 2 283 $ CAD/mois | Brut modifié | |
| 1er étage, ste 135 E | 750 pi² | - | Négociable | 32,23 $ CAD/pi²/an 2,69 $ CAD/pi²/mois 24 172 $ CAD/an 2 014 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage, ste 1157
For Lease Spacious End-Cap Unit in a Prime Downtown Location The property features: Tremendous street visibility & signage opportunity; LAM2 zoning; Street frontage on two major thoroughfares; Available for immediate occupancy; High traffic counts - Los Angeles Street 30,000 CPD. The property is located in a prime Downtown Location in the heart of LA’s Fashion District. Walking distance from LA Convention Center & Staples Center. Close proximity to restaurants, public transportation, and quick access 110 & 10 to freeway onramps.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Espace en coin
- Hauts plafonds
- Plafonds finis: 10’
- Hauts plafonds
- Chauffage et climatisation centraux
- Lumière naturelle
- Espace d'angle
1er étage, ste 135 E
For Lease Spacious End-Cap Unit in a Prime Downtown Location The property features: Tremendous street visibility & signage opportunity; LAM2 zoning; Street frontage on two major thoroughfares; Available for immediate occupancy; High traffic counts - Los Angeles Street 30,000 CPD. The property is located in a prime Downtown Location in the heart of LA’s Fashion District. Walking distance from LA Convention Center & Staples Center. Close proximity to restaurants, public transportation, and quick access 110 & 10 to freeway onramps.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 600 pi² | Superficie commerciale brute | 8 470 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1919/2021 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Rues transversales | 12th St |
| Superficie totale disponible | 1 600 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 8 470 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1919/2021 |
| Rues transversales | 12th St |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
À louer des suites spacieuses avec embranchement et en ligne dans un emplacement privilégié au centre-ville de Los Angeles La propriété comprend : une visibilité exceptionnelle sur la rue et des possibilités de signalisation ; zonage LAM2 ; Façade de rue sur deux voies principales ; Disponible pour occupation immédiate ; Nombre élevé de trafic - rue Los Angeles 30 000 CPD. La propriété est située dans un emplacement privilégié au centre-ville, au cœur du quartier de la mode de Los Angeles. À distance de marche du centre de conventions de LA et du Staples Center. Proximité des restaurants, des transports en commun et accès rapide 110 et 10 aux rampes d'accès de l'autoroute.
- Ligne d'autobus
- Lot de coin
- Métro
- Système de sécurité
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Éclairage encastré
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Prime Downtown Los Angeles Location | 1155-1159 S Los Angeles St
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