1155 Academy Ave
Sanger, CA 93657
Terrain À vendre · 5,78 AC

±5,78 acres de terrain destiné au développement industriel situées au cœur de la zone de développement la plus active de Sanger, offrant un grand potentiel. Le site bénéficie d'améliorations utilitaires à proximité (eau, électricité, gaz), d'un accès proche depuis la CA-180 et d'un accès facile depuis les comtés de Fresno, Madera et Merced. La propriété en question est idéalement positionnée pour offrir une expérience pratique en matière de fabrication, d'expédition et de logistique le long de l'autoroute 99, avec un accès facile à l'I-5. Ce site se trouve au milieu de nombreuses entreprises importantes le long de la frontière sud de Sanger, suivant l'autoroute 99 en direction des métropoles du nord de la Californie telles que San Francisco, San Jose et Sacramento. La ville de Sanger a investi de manière significative dans de nouvelles infrastructures routières dans la région et soutient activement le développement industriel dans le parc. La propriété offre un accès rapide aux autoroutes 99 et 180, permettant un accès pratique à toutes les grandes routes de la région. Description de l'emplacement Située au cœur du corridor industriel de Sanger, cette propriété se trouve juste au sud de E Annadale Avenue et au nord de E Jensen Avenue, offrant un accès pratique aux principales routes de transport, y compris la route d'État 180. Le site est à proximité immédiate du Kings River Technology Park et se trouve dans la zone commerciale et industrielle établie de Academy Avenue. Les entreprises voisines incluent Sanger Unified School District, California TrusFrame, Initiative Foods, International Paper, American West Books, Pet Carousel, Taiga Building Products, ADCO Manufacturing, et bien d'autres. Cet emplacement offre une excellente visibilité et accessibilité dans l'une des zones industrielles et commerciales les plus actives de Sanger.