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1155 Alpine Rd 3 432 pi² Bureau Immeuble Walnut Creek, CA 94596 2 282 593 $ CAD (665,09 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Owner-User Opportunity
- Unique property with excellent street visibility
- Great downtown core location
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Rare opportunity to acquire a well-located, freestanding office building in the heart of Downtown Walnut Creek. The ±3,432 square foot (buyer to verify) building sits on a ±6,678 square foot parcel (±0.15 acres) just one block off Interstate 680 and Highway 24. With walkable access to Walnut Creek’s amenity-rich downtown, BART, and
multiple retail and service offerings, the property is ideally positioned for an owner-user or investor seeking long-term value in one of the Bay Area’s most desirable submarkets.
The property is zoned MU-D (Mixed-Use Downtown), offering flexibility for a range of professional, medical, or mixed-use applications. Whether purchased for immediate occupancy or long-term investment, 1155 Alpine offers both functional office improvements and upside potential through favorable financing options, including SBA 504 programs.
multiple retail and service offerings, the property is ideally positioned for an owner-user or investor seeking long-term value in one of the Bay Area’s most desirable submarkets.
The property is zoned MU-D (Mixed-Use Downtown), offering flexibility for a range of professional, medical, or mixed-use applications. Whether purchased for immediate occupancy or long-term investment, 1155 Alpine offers both functional office improvements and upside potential through favorable financing options, including SBA 504 programs.
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
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$99,999
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TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
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| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
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| Total des dépenses (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Taille du bâtiment
3 432 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1945
Prix
2 282 593 $ CAD
Prix par pi²
665,09 $ CAD
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
1 277 pi²
Dalle à dalle
11’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,53
Taille du lot
0,15 AC
Zonage
C, Walnut Creek - Usage mixte au centre-ville. Le zonage est MU-D (usage mixte du centre-ville) Veuillez vérifier auprès de la ville de Walnut Creek pour connaître toutes les utilisations possibles.
Stationnement
6 places (1,75 places par 1 000 pi² loué)
1 1
Walk Score®
Très pratique à pied (87)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 184-041-006-0 | Évaluation des bâtiments | 123 973 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 584 474 $ CAD | Évaluation totale | 708 447 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
184-041-006-0
Évaluation du terrain
584 474 $ CAD
Évaluation des bâtiments
123 973 $ CAD
Évaluation totale
708 447 $ CAD
1 de 32
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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Présenté par
1155 Alpine Rd
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