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Tour Champlain - 1155 Germain-des-Pres 1155 Av de Germain-Des-Prés 870–30 681 pi² d'espace disponible • Bureau • 4 étoiles • Québec, QC G1V 4K5
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FAITS SAILLANTS
- Situé à Ste-Foy, loin de la circulation du centre-ville de Québec et avec un accès direct aux grands axes routiers
- Possibilité de signalisation sur le podium
- Un espace sans souci et prêt à l'emploi
- Directement relié au centre commercial Place Laurier, avec plus de 200 magasins, restaurants et services
- Stationnement - Partiellement couvert, grand et gratuit
- Baux bruts - Aucune surprise quant à l'augmentation des coûts d'exploitation
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Espace de bureau à louer dans un immeuble récemment rénové, directement relié au centre commercial Laurier Québec ! + Emplacement & Accessibilité - Situé à Ste-Foy, loin de la circulation du centre-ville de Québec et avec un accès direct aux grandes autoroutes + Commodités exceptionnelles - Relié directement au centre commercial Place Laurier, avec plus de 200 magasins, restaurants et services + Visibilité - Possibilité d'affichage sur podium + Opportunité clé en main - Un espace prêt à l'emploi, sans tracas + Stationnement - Partiellement couvert, spacieux et gratuit + Bail brut - Pas de surprises liées à l'augmentation des coûts d'exploitation
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- 11 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Accès aux ascenseurs
- Lumière naturelle
- Vple stationnement extérieur et semi-couvert disponible
- Éclairage - Type T8 et DEL
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 9 salles de conférence
- Air central et chauffage
- Plafond suspendu
- BOMA Or
- 3 ascenseurs à grande vitesse (rénovés en 2019)
- 1 coin cuisine
Espace de bureau à louer dans un immeuble récemment rénové, directement relié au centre commercial Laurier Québec ! + Emplacement & Accessibilité - Situé à Ste-Foy, loin de la circulation du centre-ville de Québec et avec un accès direct aux grandes autoroutes + Commodités exceptionnelles - Relié directement au centre commercial Place Laurier, avec plus de 200 magasins, restaurants et services + Visibilité - Possibilité d'affichage sur podium + Opportunité clé en main - Un espace prêt à l’emploi, sans souci + Stationnement - Partiellement couvert, spacieux et gratuit + Bail brut - Pas de surprises liées à l’augmentation des coûts d’exploitation
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- 7 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Accès aux ascenseurs
- Lumière naturelle
- Vple stationnement extérieur et semi-couvert disponible
- Éclairage - Type T8 et DEL
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 2 salles de conférence
- Air central et chauffage
- Plafond suspendu
- BOMA Or
- 3 ascenseurs à grande vitesse (rénovés en 2019)
- 1 coin cuisine
Espace de bureau à louer dans un immeuble récemment rénové, directement relié au centre commercial Laurier Québec ! + Emplacement & Accessibilité - Situé à Ste-Foy, loin de la circulation du centre-ville de Québec et avec un accès direct aux grandes autoroutes + Commodités exceptionnelles - Relié directement au centre commercial Place Laurier, avec plus de 200 magasins, restaurants et services + Visibilité - Possibilité d'affichage sur podium + Opportunité clé en main - Un espace prêt à l’emploi, sans souci + Stationnement - Partiellement couvert, spacieux et gratuit + Bail brut - Pas de surprises liées à l’augmentation des coûts d’exploitation
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- 4 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Accès aux ascenseurs
- Lumière naturelle
- Vple stationnement extérieur et semi-couvert disponible
- Éclairage - Type T8 et DEL
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 1 salle de conférence
- Air central et chauffage
- Plafond suspendu
- BOMA Or
- 3 ascenseurs à grande vitesse (rénovés en 2019)
- 1 coin cuisine
Espace de bureau à louer dans un immeuble récemment rénové, directement relié au centre commercial Laurier Québec ! + Emplacement & Accessibilité - Situé à Ste-Foy, loin de la circulation du centre-ville de Québec et avec un accès direct aux grandes autoroutes + Commodités exceptionnelles - Relié directement au centre commercial Place Laurier, avec plus de 200 magasins, restaurants et services + Visibilité - Possibilité d'affichage sur podium + Opportunité clé en main - Un espace prêt à l'emploi, sans tracas + Stationnement - Partiellement couvert, grand et gratuit + Bail brut - Pas de surprises liées à l'augmentation des coûts d'exploitation
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- 6 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Accès aux ascenseurs
- Lumière naturelle
- Vple stationnement extérieur et semi-couvert disponible
- Éclairage - Type T8 et DEL
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 4 salles de conférence
- Air central et chauffage
- Plafond suspendu
- BOMA Or
- 3 ascenseurs à grande vitesse (rénovés en 2019)
Espace de bureau à louer dans un immeuble récemment rénové, directement relié au centre commercial Laurier Québec ! + Emplacement & Accessibilité - Situé à Ste-Foy, loin de la circulation du centre-ville de Québec et avec un accès direct aux grandes autoroutes + Commodités exceptionnelles - Relié directement au centre commercial Place Laurier, avec plus de 200 magasins, restaurants et services + Visibilité - Possibilité d'affichage sur podium + Opportunité clé en main - Un espace prêt à l'emploi, sans souci + Stationnement - Partiellement couvert, spacieux et gratuit + Bail brut - Pas de surprises liées à l'augmentation des coûts d'exploitation
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Accès aux ascenseurs
- Lumière naturelle
- Vple stationnement extérieur et semi-couvert disponible
- Éclairage - Type T8 et DEL
- Disposition intensive du bureau
- Air central et chauffage
- Plafond suspendu
- BOMA Or
- 3 ascenseurs à grande vitesse (rénovés en 2019)
Espace de bureau à louer dans un immeuble récemment rénové, directement relié au centre commercial Laurier Québec ! + Emplacement et accessibilité - Situé à Ste-Foy, loin de la circulation du centre-ville de Québec et avec un accès direct aux grandes autoroutes + Commodités exceptionnelles - Relié directement au centre commercial Place Laurier, avec plus de 200 magasins, restaurants et services + Visibilité - Possibilité d'affichage sur podium + Opportunité clé en main - Un espace prêt à l'emploi, sans tracas + Stationnement - Partiellement couvert, vaste et gratuit + Bail brut - Pas de surprises liées à l'augmentation des coûts d'exploitation
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- 4 bureaux privés
- Air central et chauffage
- Accès aux ascenseurs
- Lumière naturelle
- Vple stationnement extérieur et semi-couvert disponible
- Éclairage - Type T8 et DEL
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Plafond suspendu
- BOMA Or
- 3 ascenseurs à grande vitesse (rénovés en 2019)
Espace de bureau à louer dans un immeuble récemment rénové, directement relié au centre commercial Laurier Québec ! + Emplacement & Accessibilité - Situé à Ste-Foy, loin de la circulation du centre-ville de Québec et avec un accès direct aux grandes autoroutes + Commodités exceptionnelles - Relié directement au centre commercial Place Laurier, avec plus de 200 magasins, restaurants et services + Visibilité - Possibilité d'affichage sur podium + Opportunité clé en main - Un espace prêt à l’emploi, sans souci + Stationnement - Partiellement couvert, spacieux et gratuit + Bail brut - Pas de surprises liées à l’augmentation des coûts d’exploitation
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Accès aux ascenseurs
- Lumière naturelle
- Vple stationnement extérieur et semi-couvert disponible
- Éclairage - Type T8 et DEL
- 2 bureaux privés
- Air central et chauffage
- Plafond suspendu
- BOMA Or
- 3 ascenseurs à grande vitesse (rénovés en 2019)
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage, ste 1000 | 7 836 pi² | 3-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction complète | 60 jours |
| 2e étage, ste 2100 | 10 395 pi² | 3-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e étage, ste 3020 | 1 282 pi² | 3-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 4e étage, ste 4220 | 4 935 pi² | 3-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 5e étage, ste 5100 | 2 132 pi² | 3-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | espace cloisonné | Maintenant |
| 6e étage, ste 6250 | 1 157 pi² | 3-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 6e étage, ste 6381 | 870 pi² | 3-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | espace cloisonné | Maintenant |
| 6e étage, ste 6400 | 1 204 à 2 074 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | - | Maintenant |
1er étage, ste 1000
| Taille |
| 7 836 pi² |
| Terme |
| 3-10 ans |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 60 jours |
2e étage, ste 2100
| Taille |
| 10 395 pi² |
| Terme |
| 3-10 ans |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste 3020
| Taille |
| 1 282 pi² |
| Terme |
| 3-10 ans |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, ste 4220
| Taille |
| 4 935 pi² |
| Terme |
| 3-10 ans |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, ste 5100
| Taille |
| 2 132 pi² |
| Terme |
| 3-10 ans |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage, ste 6250
| Taille |
| 1 157 pi² |
| Terme |
| 3-10 ans |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage, ste 6381
| Taille |
| 870 pi² |
| Terme |
| 3-10 ans |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage, ste 6400
| Taille |
| 1 204 à 2 074 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 1000
| Taille | 7 836 pi² |
| Terme | 3-10 ans |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 60 jours |
Espace de bureau à louer dans un immeuble récemment rénové, directement relié au centre commercial Laurier Québec ! + Emplacement & Accessibilité - Situé à Ste-Foy, loin de la circulation du centre-ville de Québec et avec un accès direct aux grandes autoroutes + Commodités exceptionnelles - Relié directement au centre commercial Place Laurier, avec plus de 200 magasins, restaurants et services + Visibilité - Possibilité d'affichage sur podium + Opportunité clé en main - Un espace prêt à l'emploi, sans tracas + Stationnement - Partiellement couvert, spacieux et gratuit + Bail brut - Pas de surprises liées à l'augmentation des coûts d'exploitation
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 11 bureaux privés
- 9 salles de conférence
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Accès aux ascenseurs
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- BOMA Or
- Vple stationnement extérieur et semi-couvert disponible
- 3 ascenseurs à grande vitesse (rénovés en 2019)
- Éclairage - Type T8 et DEL
- 1 coin cuisine
2e étage, ste 2100
| Taille | 10 395 pi² |
| Terme | 3-10 ans |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Espace de bureau à louer dans un immeuble récemment rénové, directement relié au centre commercial Laurier Québec ! + Emplacement & Accessibilité - Situé à Ste-Foy, loin de la circulation du centre-ville de Québec et avec un accès direct aux grandes autoroutes + Commodités exceptionnelles - Relié directement au centre commercial Place Laurier, avec plus de 200 magasins, restaurants et services + Visibilité - Possibilité d'affichage sur podium + Opportunité clé en main - Un espace prêt à l’emploi, sans souci + Stationnement - Partiellement couvert, spacieux et gratuit + Bail brut - Pas de surprises liées à l’augmentation des coûts d’exploitation
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 7 bureaux privés
- 2 salles de conférence
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Accès aux ascenseurs
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- BOMA Or
- Vple stationnement extérieur et semi-couvert disponible
- 3 ascenseurs à grande vitesse (rénovés en 2019)
- Éclairage - Type T8 et DEL
- 1 coin cuisine
3e étage, ste 3020
| Taille | 1 282 pi² |
| Terme | 3-10 ans |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Espace de bureau à louer dans un immeuble récemment rénové, directement relié au centre commercial Laurier Québec ! + Emplacement & Accessibilité - Situé à Ste-Foy, loin de la circulation du centre-ville de Québec et avec un accès direct aux grandes autoroutes + Commodités exceptionnelles - Relié directement au centre commercial Place Laurier, avec plus de 200 magasins, restaurants et services + Visibilité - Possibilité d'affichage sur podium + Opportunité clé en main - Un espace prêt à l’emploi, sans souci + Stationnement - Partiellement couvert, spacieux et gratuit + Bail brut - Pas de surprises liées à l’augmentation des coûts d’exploitation
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 4 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Accès aux ascenseurs
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- BOMA Or
- Vple stationnement extérieur et semi-couvert disponible
- 3 ascenseurs à grande vitesse (rénovés en 2019)
- Éclairage - Type T8 et DEL
- 1 coin cuisine
4e étage, ste 4220
| Taille | 4 935 pi² |
| Terme | 3-10 ans |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Espace de bureau à louer dans un immeuble récemment rénové, directement relié au centre commercial Laurier Québec ! + Emplacement & Accessibilité - Situé à Ste-Foy, loin de la circulation du centre-ville de Québec et avec un accès direct aux grandes autoroutes + Commodités exceptionnelles - Relié directement au centre commercial Place Laurier, avec plus de 200 magasins, restaurants et services + Visibilité - Possibilité d'affichage sur podium + Opportunité clé en main - Un espace prêt à l'emploi, sans tracas + Stationnement - Partiellement couvert, grand et gratuit + Bail brut - Pas de surprises liées à l'augmentation des coûts d'exploitation
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 6 bureaux privés
- 4 salles de conférence
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Accès aux ascenseurs
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- BOMA Or
- Vple stationnement extérieur et semi-couvert disponible
- 3 ascenseurs à grande vitesse (rénovés en 2019)
- Éclairage - Type T8 et DEL
5e étage, ste 5100
| Taille | 2 132 pi² |
| Terme | 3-10 ans |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
Espace de bureau à louer dans un immeuble récemment rénové, directement relié au centre commercial Laurier Québec ! + Emplacement & Accessibilité - Situé à Ste-Foy, loin de la circulation du centre-ville de Québec et avec un accès direct aux grandes autoroutes + Commodités exceptionnelles - Relié directement au centre commercial Place Laurier, avec plus de 200 magasins, restaurants et services + Visibilité - Possibilité d'affichage sur podium + Opportunité clé en main - Un espace prêt à l'emploi, sans souci + Stationnement - Partiellement couvert, spacieux et gratuit + Bail brut - Pas de surprises liées à l'augmentation des coûts d'exploitation
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Accès aux ascenseurs
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- BOMA Or
- Vple stationnement extérieur et semi-couvert disponible
- 3 ascenseurs à grande vitesse (rénovés en 2019)
- Éclairage - Type T8 et DEL
6e étage, ste 6250
| Taille | 1 157 pi² |
| Terme | 3-10 ans |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Espace de bureau à louer dans un immeuble récemment rénové, directement relié au centre commercial Laurier Québec ! + Emplacement et accessibilité - Situé à Ste-Foy, loin de la circulation du centre-ville de Québec et avec un accès direct aux grandes autoroutes + Commodités exceptionnelles - Relié directement au centre commercial Place Laurier, avec plus de 200 magasins, restaurants et services + Visibilité - Possibilité d'affichage sur podium + Opportunité clé en main - Un espace prêt à l'emploi, sans tracas + Stationnement - Partiellement couvert, vaste et gratuit + Bail brut - Pas de surprises liées à l'augmentation des coûts d'exploitation
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 4 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Aire de réception
- Accès aux ascenseurs
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- BOMA Or
- Vple stationnement extérieur et semi-couvert disponible
- 3 ascenseurs à grande vitesse (rénovés en 2019)
- Éclairage - Type T8 et DEL
6e étage, ste 6381
| Taille | 870 pi² |
| Terme | 3-10 ans |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
Espace de bureau à louer dans un immeuble récemment rénové, directement relié au centre commercial Laurier Québec ! + Emplacement & Accessibilité - Situé à Ste-Foy, loin de la circulation du centre-ville de Québec et avec un accès direct aux grandes autoroutes + Commodités exceptionnelles - Relié directement au centre commercial Place Laurier, avec plus de 200 magasins, restaurants et services + Visibilité - Possibilité d'affichage sur podium + Opportunité clé en main - Un espace prêt à l’emploi, sans souci + Stationnement - Partiellement couvert, spacieux et gratuit + Bail brut - Pas de surprises liées à l’augmentation des coûts d’exploitation
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- 2 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Accès aux ascenseurs
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- BOMA Or
- Vple stationnement extérieur et semi-couvert disponible
- 3 ascenseurs à grande vitesse (rénovés en 2019)
- Éclairage - Type T8 et DEL
6e étage, ste 6400
| Taille | 1 204 à 2 074 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Immeuble de bureaux récemment rénové directement relié au centre commercial Laurier Québec ! + Emplacement et accessibilité - Situé à Ste-Foy, loin de la circulation du centre-ville de Québec et avec un accès direct aux grands axes routiers + Commodités exceptionnelles - Raccordement direct au centre commercial Place Laurier, avec plus de 200 magasins, restaurants et services + Visibilité - Possibilité de signalisation sur le podium + Opportunité clé en main - Un espace sans souci et prêt à l'emploi + Stationnement - Partiellement couvert, grand et gratuit + Bail brut - Aucune surprise quant à l'augmentation des coûts d'exploitation
- Ligne d'autobus
- Système de sécurité
- Climatisation
- Détecteur de fumée
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Tour Champlain - 1155 Germain-des-Pres | 1155 Av de Germain-Des-Prés
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