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1155 Avenue of the Americas 4 429–44 710 pi² d'espace disponible • Bureau • 4 étoiles • New York, NY 10036
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FAITS SAILLANTS
- Brillamment transformé avec une entrée en esplanade encastrée, un hall d'entrée rempli de lumière, un système de sécurité par tourniquet et des cabines d'ascenseur nouvellement aménagées.
- Les étages de bureaux de charme variant de 16 500 à 30 140 pc présentent des possibilités adaptées à un large éventail de locataires.
- À seulement deux pâtés de maisons de Bryant Park avec accès à 16 lignes de métro.
- Podium sur les étages 5 à 10 comprend une terrasse de 6 000 SF avec vue panoramique sur l'avenue au nord de Central Park et au sud jusqu'au One World Trade Center.
- L'espace de vente au détail de coin disponible conjointement avec un bail de bureaux offre un accès enviable inégalé à la circulation piétonnière de l'avenue des Amériques.
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Built Space With 19 Offices and 2 Conference Rooms. Efficient Blended Open/Office Layout.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 19 bureaux privés
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 2 salles de conférence
This space is prebuilt and was recently renovated.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Climatisation centrale
- Espace préconstruit
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Lumière naturelle
- Les meilleures finitions de sa catégorie
This is a premium move-in-ready office space with an open plan layout. It is fully furnished with Knoll furniture, sit/stand desks, LED lighting, and is fully wired throughout.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Design moderne dans tout le bâtiment
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Les meilleures finitions de sa catégorie
This space was recently built and offers stunning views of Midtown and Bryant Park.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Design moderne dans tout le bâtiment
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Les meilleures finitions de sa catégorie
This is a superb modern build-out space with open work and an interior private office layout.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 11e étage, ste 1150 | 9 671 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 18e étage, ste Partial | 4 429 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 19e étage, ste 1900 | 4 468 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 24e étage | 16 563 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 25e étage | 9 579 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction complète | Maintenant |
11e étage, ste 1150
| Taille |
| 9 671 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
18e étage, ste Partial
| Taille |
| 4 429 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
19e étage, ste 1900
| Taille |
| 4 468 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
24e étage
| Taille |
| 16 563 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
25e étage
| Taille |
| 9 579 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
11e étage, ste 1150
| Taille | 9 671 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Built Space With 19 Offices and 2 Conference Rooms. Efficient Blended Open/Office Layout.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 19 bureaux privés
- 2 salles de conférence
18e étage, ste Partial
| Taille | 4 429 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
This space is prebuilt and was recently renovated.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
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19e étage, ste 1900
| Taille | 4 468 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
This is a premium move-in-ready office space with an open plan layout. It is fully furnished with Knoll furniture, sit/stand desks, LED lighting, and is fully wired throughout.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Les meilleures finitions de sa catégorie
- Design moderne dans tout le bâtiment
24e étage
| Taille | 16 563 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
This space was recently built and offers stunning views of Midtown and Bryant Park.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Les meilleures finitions de sa catégorie
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25e étage
| Taille | 9 579 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
This is a superb modern build-out space with open work and an interior private office layout.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Récemment raffiné grâce à un programme d'amélioration des immobilisations de 130 millions de dollars, le 1155 Avenue of the Americas présente des occasions de bureau de premier plan adaptées à un large éventail de locataires, des cabinets d'avocats et des fonds de capital-investissement aux entreprises technologiques visionnaires. La frappante tour de 41 étages revêtue de granite se trouve sur le front de rue ouest de l'avenue des Amériques, entre la 44e et la 45e Rue. Parmi les améliorations architecturales importantes apportées à la propriété, mentionnons une entrée paysagée encastrée sur la 44e rue Ouest ; un hall d'entrée spectaculaire et lumineux avec des bureaux de sécurité revêtus de verre de mer distinctif rétroéclairé ; un accès sécuritaire par tourniquet ; des commandes des ascenseurs à destination ; des cabines d'ascenseur nouvellement aménagées ; et des coins chanfreinés lumineux. Un bloc contigu d'au plus 198 000 pi2 est disponible avec des étages variant de 22 129 à 30 140 SF chacun. Le podium des étages 5 à 10 comprend une terrasse de 6 000-SF offrant une vue sur l'avenue du parc Bryant et du One World Trade Center ainsi qu'un siège au défilé de l'Action de grâce.
- Accès 24 heures
- Atrium
- Banque
- Ligne d'autobus
- Métro
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Terrasse ouverte sur le ciel
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
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- BAIRD
- Finance et assurances
- 11ᵉ
- Chubb
- Finance et assurances
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- Cornell University
- Services
- Multiple
- Everest
- Finance et assurances
- Multiple
- Global Relay
- Information
- 3ᵉ
- Goodkind Group LLC
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- Multiple
- Jenner & Block LLP
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- Multiple
- Perkins Coie LLP
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 2ᵉ
- Verizon Business Communication Services
- Information
DURABILITÉ
DURABILITÉ
Certification LEED Établi par le U.S. Green Building Council (USGBC, Conseil américain du bâtiment durable), le programme de certification LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) est axé sur la conception, la construction, l’exploitation et l’entretien de bâtiments, de maisons et de quartiers écologiques. Sa vocation est d’aider les propriétaires et les exploitants à adopter des pratiques écoresponsables et à utiliser les ressources de façon efficace. La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de réussite et de leadership en matière de développement durable. Pour obtenir la certification LEED, un projet doit obtenir des points en respectant des conditions préalables et un barème de crédits qui tiennent compte des émissions de carbone, de l’énergie, de l’eau, des déchets, du transport, des matériaux, de la santé et de la qualité de l’environnement intérieur. Les projets passent par un processus de vérification et d’évaluation et reçoivent un pointage correspondant à un niveau de certification LEED: Platine (80 points et plus) Or (60 à 79 points) Silver (50-59 points) Certifié (40 à 49 points)
Présenté par
1155 Avenue of the Americas
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