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1155 Carlisle St 13 033 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Hanover, PA 17331
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Faits saillants
- Positioned along Carlisle Street (PA Route 94) with an average traffic count of approximately 15,778 vehicles per day
- Immediate trade area hosts strong co-tenancy, including Starbucks, Panera, Wells Fargo, Taco Bell, MOD Pizza, Dunkin', and McDonald’s.
- Hanover area draws regional shoppers, supported by 3,500 businesses and 45,000 employees within the 10-mile trade area.
- Located near North Hanover Mall, the only enclosed regional shopping center within a 30-mile radius.
- Accessibility benefits from seven points of ingress/egress and close proximity to major thoroughfares connecting to York, Gettysburg, and Westminster.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 13 033 pi² | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Join Rural King, Burlington, Dick’s Sporting Goods, Books-A-Million, and more at the North Hanover Mall. The area also features retailers and restaurants such as Tractor Supply Co., JOANN, Big Lots, Papa Johns, McDonald’s, Dunkin’, Taco Bell, and Starbucks. Additionally, there are over 100,000 people within a 10-mile radius, and more than 13,000 vehicles pass the site daily on Carlisle Street. 13033 square feet on 1.5 acres for sale or lease
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan de site
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 13 033 pi² | Superficie commerciale brute | 13 033 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2028 |
| Sous-type de propriété | Boutique | État de la construction | Proposé |
| Superficie totale disponible | 13 033 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 13 033 pi² |
| Année de construction | 2028 |
| État de la construction | Proposé |
À propos de la propriété
The North Hanover Mall is a 411,092 square foot Shopping Mall located along Carlisle Street in Hanover, PA. This mall is changing shape as MOTUS Development looks to transcend this project into a mixed-use development centered around retail and multi-family. As shown on page 1, the mall is being broken down into two large boxes, ideally situated for any medical or big box retailer looking to join the Hanover market. Contact our team today with any questions!
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