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1155 E Grand Ave 3 623 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Escondido, CA 92025 1 971 886 $ CAD (544,27 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Month-to-month tenancy provides flexible options for an owner-user or future repositioning.
- Situated along a high-traffic corridor in central Escondido for maximum exposure.
- Prominent corner location with excellent visibility and highly desirable signage opportunities.
- Convenient on-site parking with direct access for clients and staff.
Résumé de l'annonce
Key corner in bustling Escondido. 12-unit commercial property with great owner user possibilities. Can be delivered tenant occupied or vacant (month to month tenancy). Call agent to discuss the possibilities! Owner is a licensed CA agent.
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
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Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Condition de vente
1031 Échange
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
3 623 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1979
Prix
1 971 886 $ CAD
Prix par pi²
544,27 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
3 623 pi²
Dalle à dalle
8’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,33
Taille du lot
0,25 AC
Zonage
C-P - Commercial professionnel
Stationnement
11 places (3,04 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Affichage
Assez accessible à pied
50/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Relativement accessible en vélo
30/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 230-332-17 | Évaluation des bâtiments | 480 452 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 591 326 $ CAD | Évaluation totale | 1 071 778 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
230-332-17
Évaluation du terrain
591 326 $ CAD
Évaluation des bâtiments
480 452 $ CAD
Évaluation totale
1 071 778 $ CAD
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Présenté par
1155 E Grand Ave
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