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1155 Evans Dr 6 Unité Immeuble d’appartements 2 081 130 $ CAD (346 855 $ CAD/Unité) Santa Rosa, CA 95405
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Faits saillants de l'investissement
- Recently Updated
- Car Ports
- Units are light and bright
- Great Location Near Whole Foods
Résumé de l'annonce
Location, location, location! Opportunities like this don't surface often in Bennett Valley, one of Santa Rosa's most sought-after rental markets. The property consists of six well maintained units across two buildings, all 2bd/1ba, with experienced management already in place. All units are currently below market rent. One newly renovated unit is vacant and ready to lease at market rate today, offering immediate income and a clear template for the remaining units. Recent capital improvements include upgraded electrical panels and new fire panels. Covered carport parking and on-site laundry provide tenant amenities and generate additional income. Very well located near Whole Foods and
Montgomery Village, with Annadel State Park and parks nearby.
Montgomery Village, with Annadel State Park and parks nearby.
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
Bilan financier (Pro forma - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
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| Dépenses d’exploitation |
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Prix | 2 081 130 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par unité | 346 855 $ CAD | Taille du lot | 0,30 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 5 400 pi² |
| Nombre d’unités | 6 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1971 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 1,11/1 000 pi² |
| Style d’appartement | De faible hauteur | ||
| Zonage | R3-40, Santa Rosa | ||
| Prix | 2 081 130 $ CAD |
| Prix par unité | 346 855 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre d’unités | 6 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,30 AC |
| Taille du bâtiment | 5 400 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1971 |
| Ratio de stationnement | 1,11/1 000 pi² |
| Zonage | R3-40, Santa Rosa |
Commodités
Commodités des unités
- Climatisation
- Balcon
- Cour
- Terrasse
Commodités du site
- Installations de lessive
- Espace d'entreposage
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 6 | - | - |
1 1
Assez accessible à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun limités
30/100
Très accessible en vélo
80/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 014-273-042 | Évaluation des bâtiments | 1 752 278 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 624 943 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 2 377 221 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
014-273-042
Évaluation du terrain
624 943 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
1 752 278 $ CAD (2025)
Évaluation totale
2 377 221 $ CAD (2025)
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
1155 Evans Dr
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