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1155 Mitchell Bridge Rd 2 648 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Athens, GA 30606
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 2 648 pi² | 12’ | 2 ans | 20,94 $ CAD/pi²/an 1,74 $ CAD/pi²/mois 55 446 $ CAD/an 4 620 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
One of Athens most notable buildings, and providing an ideal West Athens location—The Arbor is now offering a COMMERCIAL LEASE OPPORTUNITY on the main floor. DETAILS: —Ground Level with road frontage and direct access to Epps Bridge. — Industrial style design. —Concrete Floors. —180’ of Windows. —Public Restroom with 2 stalls. —Private Office Space. —Built-in Locker Area. —Custom Light Fixtures. —Multiple Floor Outlets Throughout. —12ft.+ Ceilings. Floor Plan: -Previously a salon, floor plumbing is provided for multiple sinks and ample space for individual stations. However, this multi-functional layout could serve as office or retail space. —The Front Entry is met with a reception desk backed by a wall that separates it from the centrally located prep station with sink, counter space and storage cabinets. EXTERIOR: ~Parking Lot and Sidewalk access. ~Street-front Signage. LOCATION: —Quick Access to Atl. Hwy. —Less than .5 miles from Loop 10. —Within 4 miles to Downtown Athens/UGA. LEASE TERMS: -Multi-year Lease only, -CAM fee required, -Available NOW.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 7 à 22 personnes
- Plafonds finis: 12’
- Air central et chauffage
- Aire de réception
- Salle de bains privée
- Connectivité Wi-Fi
- Espace en coin
- Plafond exposé
- Lumière naturelle
- CVCA disponible après les heures de travail
- Plan ouvert
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Ground-level suite with Epps Bridge frontage
- Industrial design with concrete floors
- A lot of natural light and visibility
- Built-in reception, prep station, and locker area
- Plumbing in place for salon or service use
- Access to Atlanta Hwy, Loop 10, and Downtown
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Namak
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- 1
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Namak | Détaillant | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 648 pi² | Année de construction | 2006 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 6,24/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 7 376 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 648 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 7 376 pi² |
| Année de construction | 2006 |
| Ratio de stationnement | 6,24/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
One of Athens most notable buildings, and providing an ideal West Athens location—The Arbor is now offering a COMMERCIAL LEASE OPPORTUNITY on the main floor. DETAILS: —Ground Level with road frontage and direct access to Epps Bridge. —Industrial style design. —Concrete Floors. —180’ of Windows. —Public Restroom with 2 stalls. —Private Office Space. —Built-in Locker Area. —Custom Light Fixtures. —Multiple Floor Outlets Throughout. —12ft.+ Ceilings. Floor Plan: -Previously a salon, floor plumbing is provided for multiple sinks and ample space for individual stations. However, this multi-functional layout could serve as office or retail space. —The Front Entry is met with a reception desk backed by a wall that separates it from the centrally located prep station with sink, counter space and storage cabinets. EXTERIOR: ~Parking Lot and Sidewalk access. ~Street-front Signage. LOCATION: —Quick Access to Atl. Hwy. —Less than .5 miles from Loop 10. —Within 4 miles to Downtown Athens/UGA. LEASE TERMS: -Multi-year Lease only, -CAM fee required, -Available NOW.
- Accès 24 heures
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
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1155 Mitchell Bridge Rd
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