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Honest-1 Auto Care 1155 N Freedom Blvd 6 120 pi² Commerce de détail Immeuble Provo, UT 84604 2 755 973 $ CAD (450,32 $ CAD/pi²) 5,35% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Honest-1 Auto has been operating at this location since 2008, for almost 17 years. The tenant has approximately 3 years remaining on the current term
- The lease is NNN with the Tenant responsible for all expenses. Additionally, the Tenant has above market annual increases of 2.5%.
- The property is directly across from Brigham Young University which has enrollment of 35,000+ students, also adjacent to McDonald's
- Neighboring tenants: Utah Valley Hospital,Target, Macy's, Chick-fil-A, Dutch Bros, Starbucks, CVS, Chipotle, Raising Cane's & more
Résumé de l'annonce
Northmarq is pleased to exclusively offer this 100% occupied, absolute NNN leased Honest 1 Auto Care in booming Provo, UT. Long-tenured tenant (17 years) with 3 years remaining on current term + three 5-year FMV options. Above-market 2.5% annual escalations provide stable cash flow and rental upside at renewal (current $17.07 PSF). Added income stream from long-term ground lease with First Digital Networks (Veracity Networks, LLC) for underground cable closet—nominal $275/mo ($3,300/yr) NNN through Feb 2034 (~8.3 years remaining), no landlord expenses.
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Condition de vente
1031 Échange
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
6 120 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1988
Prix
2 755 973 $ CAD
Prix par pi²
450,32 $ CAD
Taux de capitalisation
5,35%
Revenu net d’exploitation
147 445 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,22
Taille du lot
0,64 AC
Zonage
CG - CG (Commercial Général) selon le Code de la Ville de Provo, Titre 14, Chapitre 14.22, qui est conçu pour une grande variété d'activités commerciales.
Façade
173’ sur Freedom Blvd
Commodités
- Enseigne sur pylône
- Affichage
Principaux locataires Cliquez ici pour accéder à
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
- FirstDigital Networks
- Services
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$9.99
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Lorem Ipsum
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- Services
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99,999 SF
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Lorem Ipsum
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Jan 0000
Honest-1 Auto Care is a nationwide network of locally owned and independently operated automotive service centers that has been Caring for People and Their Communities by Keeping Cars Roadworthy® since 2003. The organization’s mission centers on delivering exceptional auto repair and maintenance services while upholding a commitment to both people and the planet.
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
| FirstDigital Networks | Services | - | $9.99 | Lorem Ipsum | - | |
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Services | 99,999 SF | - | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
Walk Score®
Très pratique à pied (74)
Bike Score®
Très cyclable (87)
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 19-072-0014 | Évaluation des bâtiments | 772 930 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 167 051 $ CAD | Évaluation totale | 1 939 981 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
19-072-0014
Évaluation du terrain
1 167 051 $ CAD
Évaluation des bâtiments
772 930 $ CAD
Évaluation totale
1 939 981 $ CAD
1 de 3
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Rue
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Présenté par
Honest-1 Auto Care | 1155 N Freedom Blvd
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