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1155 Old State Route 74 60 497 pi² Industriel Immeuble Batavia, OH 45103 8 093 580 $ CAD (133,78 $ CAD/pi²)

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Faits saillants de l'investissement

Excellent Visibility on State Route 32, Close to amenities in Eastgate

Résumé de l'annonce

Introducing a prime industrial opportunity in the Batavia area. These two meticulously maintained buildings totaling 60,497 SF, renovated in 2022, offers a robust investment potential with 100% occupancy. Zoned PD, it provides flexibility for industrial, warehouse, or distribution use, catering to a range of business needs. The property's strategic location ensures proximity to key transportation routes, facilitating efficient logistics operations. Built in 1978, the building's modern updates underscore its commitment to excellence and longevity.
The current tenant is Elite Athletic Sports, financials for the business may be obtained by request.

Sale Brochure

A01 - OCCUPANCY & LIFE SAFETY PLANS

Faits sur la propriété

Prix	8 093 580 $ CAD	Aire du bâtiment louable	60 497 pi²
Prix par pi²	133,78 $ CAD	Nombre d’étages	2
Type de vente	Propriétaire utilisateur	Année de construction	1978
Type de propriété	Industriel	Location	Unique
Sous-type de propriété	Entrepot de réfrigération Distribution (industriel) Fabrication (industriel) Industriel et entrepôt	Effacer hauteur du plafond	18’6”
Classe d’immeuble	C	Nbre de quais à portes élevées/de chargement	3
Taille du lot	7,00 AC	Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	8
Zonage	I

Prix	8 093 580 $ CAD
Prix par pi²	133,78 $ CAD
Type de vente	Propriétaire utilisateur
Type de propriété	Industriel
Sous-type de propriété	Entrepot de réfrigération Distribution (industriel) Fabrication (industriel) Industriel et entrepôt
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	7,00 AC
Aire du bâtiment louable	60 497 pi²
Nombre d’étages	2
Année de construction	1978
Location	Unique
Effacer hauteur du plafond	18’6”
Nbre de quais à portes élevées/de chargement	3
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	8
Zonage	I

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Carte

Impôts fonciers

Numéro de lot	41-31-03I-296	Évaluation des bâtiments	1 294 946 $ CAD (2024)
Évaluation du terrain	489 594 $ CAD (2024)	Évaluation totale	1 784 540 $ CAD (2024)