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1155 Pine St Unité de condo • Bureau • 2 627 pi² • À vendre 1 232 692 $ CAD • San Francisco, CA 94109
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Situated in one of San Francisco’s most iconic neighborhoods, just steps from Union Square, Grace Cathedral, and world-class hotels.
- Boasts a Walk Score of 99 and Transit Score of 100, with easy access to Muni, BART, and Caltrain.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Welcome to 1155 Pine Street, a beautifully preserved Edwardian gem nestled in the heart of San Francisco’s prestigious Nob Hill neighborhood. This historic 15-unit building, dating back to 1913, blends timeless charm with modern convenience. Inside, you'll find high ceilings, Brazilian cherry hardwood floors, leaded glass built-ins, and a cozy wood-burning fireplace. The renovated kitchen and bath feature granite surfaces, stainless steel appliances, and elegant tile work. Whether you're seeking a fully furnished residence or a flexible lease arrangement, this property offers unmatched versatility. For professionals, a spacious 2,627 sq ft office condo is available perfect for law firms, medical practices, or startups. With a 99 Walk Score and 100 Transit Score, you're steps from Union Square, Grace Cathedral, Trader Joe’s, and multiple transit lines. Enjoy the best of San Francisco living with classic architecture, modern upgrades, and unbeatable location!
SALLE DE DONNÉES Cliquez ici pour accéder à
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Taille totale du bâtiment | 17 652 pi² | Planchers | 4 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel (Condo) | Superficie de plancher typique | 4 413 pi² |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction | 1913 |
| Classe d’immeuble | C | Taille du lot | 0,12 AC |
| Zonage | R-4 - Résidentiel à densité moyenne | ||
| Taille totale du bâtiment | 17 652 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel (Condo) |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Classe d’immeuble | C |
| Planchers | 4 |
| Superficie de plancher typique | 4 413 pi² |
| Année de construction | 1913 |
| Taille du lot | 0,12 AC |
| Zonage | R-4 - Résidentiel à densité moyenne |
COMMODITÉS
COMMODITÉS DU SITE
- Installations de lessive
1 UNITÉ DISPONIBLE
Unité 17
| Taille de l’unité | 2 627 pi² | Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 1 232 692 $ CAD | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 469,24 $ CAD | ID/Numéro de lot | 0276-099 |
| Taille de l’unité | 2 627 pi² |
| Prix | 1 232 692 $ CAD |
| Prix par pi² | 469,24 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| ID/Numéro de lot | 0276-099 |
DESCRIPTION
Beaucoup de potentiel, excellent emplacement
Ce condo commercial est situé au rez-de-chaussée et sur un seul niveau. Il a sa propre entrée séparée avec une entrée supplémentaire conforme à l'ADA. Ce condo a beaucoup de potentiel et est parfait pour les bureaux médicaux, juridiques ou de démarrage d'entreprise. Ce condo dispose de 5 bureaux, d'une réception confortable et de deux grands espaces communs. Le vaste espace commun sert maintenant de bibliothèque juridique. Il dispose d'une petite cuisine avec coin repas et d'une demi-salle de bain privée. Il y a une buanderie au sous-sol. L'entrée latérale mène à la cour arrière et au sous-sol où se trouve une grande unité d'entreposage. Ce condo commercial doit être mis à jour. Construit en 1913. Idéal pour l'occupation par le propriétaire ou l'investisseur. Situation centrale entre le quartier financier et le corridor Van Ness. Excellente liaison de transport, trains Bart, Muni et Cal. Garages de stationnement à distance de marche.
NOTES SUR LA VENTE
Position your business in one of San Francisco’s most iconic neighborhoods. This ± 2,627 sq ft ground-level commercial space offers a rare opportunity for professionals seeking a turnkey setup in the heart of Nob Hill. Ideal for law firms, accountants, medical or wellness practitioners, the space features five private offices, two open work areas, a kitchenette, bathroom, and a spacious reception area.
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 18 | - | 650 |
Présenté par
1155 Pine St
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