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1155 Point Vista Rd - 1150 Ellard Lot • Ferme • 22,69 Acres • 4 822 300 $ CAD • Hickory Creek, TX 75065

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Acreage surrounded by Corps of Engineer Property
Fishing pond

Potential for residential development

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Prime investment opportunity. The Town of Hickory Creek has unofficially stated that they are open to a half-acre development. A gas well can be capped and abandoned. The pond is well-fed, keeping it full year-round.

Gas Survey

Texas On-Site Sewer (2)

Texas REALTORS® Seller's Disclosure Notice (7)

Miscellaneous

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	4 822 300 $ CAD	Sous-type de propriété	Ferme
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Utilisation proposée	Espace ouvert Développement familial unique Agricole Maison unifamiliale
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	22,69 AC
Type de propriété	Terrain
Zonage	SF-1 - Actuellement zoné SF-1 avec AG

Prix	4 822 300 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Ferme
Utilisation proposée	Espace ouvert Développement familial unique Agricole Maison unifamiliale
Taille totale du lot	22,69 AC
Zonage	SF-1 - Actuellement zoné SF-1 avec AG

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix	4 822 300 $ CAD	Taille du lot	22,69 AC
Prix par AC	212 529,75 $ CAD

Prix	4 822 300 $ CAD
Prix par AC	212 529,75 $ CAD
Taille du lot	22,69 AC

Tucked away on 22.69 acres of pristine Texas land and surrounded by Corps of Engineers property along Lake Lewisville, this rare opportunity offers the best of both worlds: wide-open country living just minutes from major shopping.

DESCRIPTION

Niché sur 22,69 acres de terres immaculées au Texas et entouré de propriétés du Corps of Engineers le long du lac Lewisville, cette opportunité rare offre le meilleur des deux mondes : une vie paisible à la campagne à seulement quelques minutes des grands centres commerciaux, de l'aéroport DFW et des commodités urbaines. Enfilez vos chaussures de sport ou vos bottes de cowboy et profitez de la vie à la campagne à Hickory Creek, TX. Que vous lanciez votre ligne dans votre étang privé, exploriez les vastes terrains ou imaginiez l'avenir de cette maison autrefois sur mesure, les possibilités ici sont aussi vastes que le ciel texan. La véritable valeur réside dans la terre — mais si vous êtes prêt à retrousser vos manches, vous trouverez ici une toile pour vos outils et votre imagination. Idéal pour les acheteurs à la recherche d'un refuge privé de type ranch ou pour les développeurs ayant une vision ambitieuse. Venez parcourir le terrain, ressentir l'espace et découvrir pourquoi des héritages se construisent ici.