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Édifice Sun Life 1155 Rue Metcalfe 15 078–263 972 pi² d'espace disponible • Bureau • 4 étoiles • Montréal, QC H3B 2V6



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FAITS SAILLANTS
- Centenaire et plus d'un million de pieds carrés, l'Édifice Sun Life est l'une des adresses les plus prestigieuses de Montréal.
- Les locataires des immeubles comprennent des sociétés financières, des avocats, des architectes et d'autres domaines professionnels.
- Deux niveaux de stationnement souterrain et un accès facile aux autoroutes Bonaventure et Ville-Marie assurent des arrivées et des départs efficaces.
- Le premier bâtiment centenaire en Amérique du Nord à obtenir la triple certification platine par BOMA Best, LEED et Wired Score.
- Une expérience de bureau de classe A avec des espaces intérieurs opulents, des plafonds de trois mètres de haut, un accès par carte-clé et bien plus encore.
- Idéalement situé à côté du magnifique square Dorchester, à proximité de l'hôtel Fairmont Le Reine-Élizabeth, de la gare centrale et de la gare routière RTL.
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- Entièrement construit comme Bureau standard
- Entièrement construit comme Bureau standard
The Sun Life Building is one of the most prestigious and sought-after addresses in Montreal. This magnificent property offers renowned clients the ultimate in office leasing. Described as an "architectural gem," the Sun Life Building provides its occupants with common areas of understated opulence and rare splendor, state-of-the-art technical facilities that meet and even exceed established environmental standards, and cutting-edge telecommunications infrastructure. This building is home to thriving major corporations and new economy companies operating in sectors such as financial services, legal services, and information technology. Businesses that move to 1155 Metcalfe are undoubtedly choosing a prestigious address that guarantees them recognition and distinction.
- Entièrement construit comme Centre d’appels
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 1 bureau privé
- 20e étage, ste 2000
- 22 353 pi²
- 1-30 ans
- Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
- Bureau
- -
- Maintenant
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 4e étage, ste 400 | 51 737 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 5e étage, ste 500 | 63 872 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 7e étage, ste 750 | 15 423 pi² | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 16e étage, ste 1600 | 33 569 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 17e étage, ste 1700 | 31 549 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 18e étage, ste 1850 | 15 078 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 19e étage, ste 1900 | 30 391 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 20e étage, ste 2000 | 22 353 pi² | 1-30 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | - | Maintenant |
4e étage, ste 400
| Taille |
| 51 737 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, ste 500
| Taille |
| 63 872 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
7e étage, ste 750
| Taille |
| 15 423 pi² |
| Terme |
| 1-10 ans |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
16e étage, ste 1600
| Taille |
| 33 569 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
17e étage, ste 1700
| Taille |
| 31 549 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
18e étage, ste 1850
| Taille |
| 15 078 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
19e étage, ste 1900
| Taille |
| 30 391 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
20e étage, ste 2000
| Taille |
| 22 353 pi² |
| Terme |
| 1-30 ans |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, ste 400
| Taille | 51 737 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Entièrement construit comme Bureau standard
5e étage, ste 500
| Taille | 63 872 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Entièrement construit comme Bureau standard
7e étage, ste 750
| Taille | 15 423 pi² |
| Terme | 1-10 ans |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
The Sun Life Building is one of the most prestigious and sought-after addresses in Montreal. This magnificent property offers renowned clients the ultimate in office leasing. Described as an "architectural gem," the Sun Life Building provides its occupants with common areas of understated opulence and rare splendor, state-of-the-art technical facilities that meet and even exceed established environmental standards, and cutting-edge telecommunications infrastructure. This building is home to thriving major corporations and new economy companies operating in sectors such as financial services, legal services, and information technology. Businesses that move to 1155 Metcalfe are undoubtedly choosing a prestigious address that guarantees them recognition and distinction.
16e étage, ste 1600
| Taille | 33 569 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Entièrement construit comme Centre d’appels
17e étage, ste 1700
| Taille | 31 549 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Entièrement construit comme Bureau standard
18e étage, ste 1850
| Taille | 15 078 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Entièrement construit comme Bureau standard
19e étage, ste 1900
| Taille | 30 391 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 1 bureau privé
VISITES 3D MATTERPORT
1155 Rue Metcalfe- Lobby
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APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Surplombant le square Dorchester et son imposante architecture néoclassique, l'édifice Sun Life est indissociable du profil de Montréal. Depuis plus d'un siècle, la propriété accueille des entreprises et des chefs de file de l'industrie dans l'une des adresses les plus prestigieuses de la ville. L'édifice Sun Life s'élève à 400 pieds au-dessus de la rue Metcalfe et offre plus d'un million de pieds carrés répartis sur 26 étages luxueux. Découvrez des espaces communs remplis d'opulence discrète, d'installations techniques ultramodernes et d'infrastructures de télécommunications de pointe. L'édifice Sun Life est le premier bâtiment centenaire en Amérique du Nord à obtenir une certification triple platine de LEED, BOMA Best et Wired Score. Six bornes de recharge pour véhicules électriques, une aire de stationnement intérieure sécurisée pour les vélos et deux niveaux de stationnement souterrain avec un service de lavage de voitures complet facilitent l'arrivée et le départ. Les autres caractéristiques de la propriété comprennent l'accès contrôlé par carte magnétique, un service de sécurité 24 heures sur 24 et une accessibilité inégalée pour les personnes à mobilité réduite. Les services se trouvent dans le hall d'entrée immersif de l'immeuble, y compris une boîte de dépôt UPS et Postes Canada et un caissier de banque. Le rez-de-chaussée est en cours de rénovation complète et comprendra un salon, un café-bar, un restaurant assis, des services de restauration, un centre de conditionnement physique et des casiers. Avec des espaces de travail allant de 11 000 à près de 68 000 pieds carrés par étage, cette propriété offre des espaces sur mesure et modulaires aux entreprises souhaitant établir ou étendre leur présence à Montréal. Les finitions haut de gamme et les plafonds d'une hauteur minimale de près de trois mètres s'avèrent être une formidable source d'inspiration pour les avocats, les cabinets financiers, les entreprises de technologie de l'information, les architectes, les concepteurs, les entreprises de l'industrie du divertissement et d'autres domaines professionnels. Bordé à l'ouest par la place Dorchester, l'édifice Sun Life jouit d'un emplacement stratégique au cœur du centre-ville. L'établissement se trouve à proximité de l'hôtel Fairmont Le Reine-Élizabeth et de la gare centrale, à un pâté de maisons à l'est de la gare Windsor et à une minute de la station REM. Profitez d'un accès facile aux autoroutes Bonaventure et Ville-Marie et rejoignez le réseau souterrain de Montréal et deux stations de vélos BIXI en quelques minutes de marche. Que vous arriviez en véhicule personnel, en train, en métro, en autobus ou en vélo, l'édifice Sun Life bien desservi offre un environnement professionnel de qualité supérieure au centre-ville.
- Banque
- Ligne d'autobus
- Centre d’affaires
- Accès contrôlé
- Train de banlieue
- Concierge
- Installations de conférences
- Métro
- Espace de pique-nique
- Restaurant
- Système de sécurité
- Suites corporatives
- Commerce de détail sur place
- Service d'emballage
- Sans fumée
- Réception
- Salles de conférence
- Ascenseur
- Guichet automatique sur place
- Transport en commun
- Climatisation
- Détecteur de fumée
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES
- ÉTAGE
- NOM DU LOCATAIRE
- SECTEUR
- Inconnu
- ACCES D'ASIE
- -
- Inconnu
- BMO Bank of Montreal
- Finance et assurances
- Inconnu
- CAFÉ SUPRÊME
- -
- Inconnu
- CHARCUTERIE RESTAURANT STECCHINO
- -
- 8ᵉ
- Cohn & Wolfe Montreal
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- Inconnu
- D'UN THÉ À L'AUTRE
- -
- 2ᵉ
- National Bank of Canada
- Finance et assurances
- 8ᵉ
- NATIONAL Public Relations
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1ᵉʳ
- Sun Life Financial
- Finance et assurances
- 18ᵉ
- Voxdata
- Services professionnels, scientifiques et techniques
COMMODITÉS À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| Starbucks | Café | $ | 2 Min. de marche |
| Café Mix-A-Bol | - | - | 2 Min. de marche |
| Crew Café | Café | $ | 2 Min. de marche |
COMMERCE DE DÉTAIL |
||
|---|---|---|
| Royal Bank of Canada | Banque | 2 Min. de marche |
| Pharmaprix | Pharmacie | 2 Min. de marche |
| CIBC | Banque | 4 Min. de marche |
| YMCA | Entraînement physique | 8 Min. de marche |
| IGA | Supermarché | 14 Min. de marche |
HÔTELS |
|
|---|---|
| Renaissance |
142 Pièces
5 Min. de marche
|
| Sheraton Hotel |
825 Pièces
5 Min. de marche
|
À PROPOS DE QUARTIER CENTRAL DES AFFAIRES
Le Quartier central des affaires (CDB) de Montréal représente près du cinquième de l'inventaire total des bureaux de la ville et abrite plusieurs de ses propriétés commerciales les plus prestigieuses. La région comprend certains des quartiers les plus renommés du Canada, comme le Golden Square Mile et Ville Marie. Reconnue depuis longtemps comme un centre d'activité commerciale, la CDB a connu une augmentation marquée du développement résidentiel, renforçant ainsi sa réputation d'environnement dynamique de vie, de travail et de loisirs.
En tant que cœur économique du Québec, la CDB est un choix de premier plan pour le siège social régional des grandes entreprises canadiennes et mondiales. Le sous-marché est ancré par des cabinets de finance, d'assurance, d'immobilier et de services juridiques et attire de plus en plus d'entreprises dans les domaines de la technologie et des médias numériques.
La CDB joue également un rôle culturel vital en abritant de grandes institutions comme le Musée des beaux-arts de Montréal et le Musée McCord Stewart. Il comprend des corridors de restauration et de shopping animés, notamment la rue Sainte-Catherine, une artère commerciale de premier plan qui a fait l'objet d'une vaste revitalisation. Le quartier regorge de cafés, de restaurants et de lieux de vie nocturne à proximité de certains des immeubles de bureaux les plus distingués de Montréal. Bon nombre de ces propriétés historiques sont reliées au réseau RESO de la ville, un réseau souterrain qui relie les espaces commerciaux aux commerces de détail et aux vastes infrastructures métropolitaines et ferroviaires de Montréal.
Positionnée au cœur de la région métropolitaine de Montréal, la CDB est une plaque tournante clé du transport en commun. Elle est desservie par de grandes lignes de métro, des trains de banlieue et un réseau d'autobus robuste, et est facilement accessible en voiture ou à vélo. La route 136 passe sous le district, ce qui améliore la connectivité. L'expansion continue du REM — le nouveau système de tramway rapide de Montréal — permettra d'intégrer davantage la CDB aux zones avoisinantes et d'améliorer l'accessibilité globale.
AGENT DE LOCATION
Dominique Saucier, Vice President, Leasing, Quebec
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
AUTRES PROPRIÉTÉS DANS LE SUN LIFE PORTEFEUILLE
Présenté par
Édifice Sun Life | 1155 Rue Metcalfe
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