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Saba Plaza 1155 S Tamiami Trl 1 540 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Sarasota, FL 34236
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Faits saillants
- Heavy daytime vehicle & foot traffic
- Open Floor Plan
- Lots of natural light
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 540 pi² | 1-3 ans | 52,41 $ CAD/pi²/an 4,37 $ CAD/pi²/mois 80 708 $ CAD/an 6 726 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Position your business at one of Sarasota’s busiest intersections with this 1,540 SF freestanding retail building available for lease at the corner of US-41 and Bahia Vista Street. Formerly occupied by Amscot, the property offers exceptional visibility, easy access, and ample on-site parking in a central Sarasota location just minutes from downtown, Southside Village, Sarasota Memorial Hospital, and Siesta Key. The building features an open floor plan with two private restrooms and multiple storage rooms, allowing for a wide range of retail, office, showroom, service, or creative uses. This opportunity is especially well suited for a short-term user seeking a maximum three-year lease. Ideal tenants may include a pop-up retailer, startup company, temporary office or showroom, seasonal business, campaign headquarters, contractor staging office, or other business needing a prime Sarasota location without a long-term commitment. With future redevelopment planned for the plaza, this is a rare chance to secure a prominent, freestanding location and establish a presence in the market for the next several years.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services financiers
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Baie vitrée
- High Daily Vehicle Exposure
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Amscot
- Encaissement de chèques / Prêts rapides
- 261
- Local
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Amscot | Encaissement de chèques / Prêts rapides | 261 | Local |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 540 pi² | Superficie commerciale brute | 1 924 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1960 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 7,8/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 540 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 1 924 pi² |
| Année de construction | 1960 |
| Ratio de stationnement | 7,8/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Position your business at one of Sarasota’s busiest intersections with this 1,540 SF freestanding retail building available for lease at the corner of US-41 and Bahia Vista Street. Formerly occupied by Amscot, the property offers exceptional visibility, easy access, and ample on-site parking in a central Sarasota location just minutes from downtown, Southside Village, Sarasota Memorial Hospital, and Siesta Key. The building features an open floor plan with two private restrooms and multiple storage rooms, allowing for a wide range of retail, office, showroom, service, or creative uses. This opportunity is especially well suited for a short-term user seeking a maximum three-year lease. Ideal tenants may include a pop-up retailer, startup company, temporary office or showroom, seasonal business, campaign headquarters, contractor staging office, or other business needing a prime Sarasota location without a long-term commitment. With future redevelopment planned for the plaza, this is a rare chance to secure a prominent, freestanding location and establish a presence in the market for the next several years.
- Enseigne sur pylône
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Saba Plaza | 1155 S Tamiami Trl
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