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1155 SE Kettlestone Blvd 11 990 pi² Commerce de détail Immeuble Waukee, IA 50263 7 812 520 $ CAD (651,59 $ CAD/pi²) 6% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Rapid Growth Demographic in the Trade Area
- Investment-Grade Tenancy
Résumé de l'annonce
CBRE is pleased to exclusively offer for sale a single-tenant early education property operating as KinderCare in Waukee, Iowa. This property features a brand new corporate NNN lease expiring September 1, 2036, with minimal landlord responsibilities (specifically roof, structure, and foundations). The lease includes 2% annual rental increases and a full corporate guaranty from KinderCare Learning Centers, LLC.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
11 990 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2021
Prix
7 812 520 $ CAD
Prix par pi²
651,59 $ CAD
Taux de capitalisation
6%
Revenu net d’exploitation
468 751 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,18
Taille du lot
1,50 AC
Zonage
A
Principaux détaillants à proximité
1 de 5
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
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Rue
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Présenté par
1155 SE Kettlestone Blvd
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