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1155 SE Kettlestone Blvd 11 990 pi² Commerce de détail Immeuble Waukee, IA 50263 7 929 742 $ CAD (661,36 $ CAD/pi²) 6% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Rapid Growth Demographic in the Trade Area
- Investment-Grade Tenancy
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
CBRE is pleased to exclusively offer for sale a single-tenant early education property operating as KinderCare in Waukee, Iowa. This property features a brand new corporate NNN lease expiring September 1, 2036, with minimal landlord responsibilities (specifically roof, structure, and foundations). The lease includes 2% annual rental increases and a full corporate guaranty from KinderCare Learning Centers, LLC.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
11 990 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2021
Prix
7 929 742 $ CAD
Prix par pi²
661,36 $ CAD
Taux de capitalisation
6%
Revenu net d’exploitation
475 785 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,18
Taille du lot
1,50 AC
Zonage
A
1 de 5
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
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Présenté par
1155 SE Kettlestone Blvd
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