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Wells Fargo 1155 Schadt Ave 3 464 pi² Commerce de détail Immeuble Whitehall, PA 18052 2 777 900 $ CAD (801,93 $ CAD/pi²) 6,25% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Corporate Lease with S&P A+ Tenant
- In-Place Lease with Built-In Rent Bumps
- Ground Lease with No Landlord Responsibilities
- High Bank Deposits – Over $206 Million!
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
SURMOUNT™ is pleased to present this exclusive listing for a Wells Fargo Bank located at 1155 Schadt Avenue, Whitehall, PA 18052. The property consists of approximately 3,464 rentable square feet of building space situated on a 1.14-acre parcel under a long-term ground lease. This Wells Fargo is subject to an in-place absolute triple net (NNN) lease, with minimal landlord responsibilities and two 5-year renewal options remaining. The current annual rent is $125,000, reflecting a 7.50% capitalization rate, and the lease includes 10% rental increases during the option periods.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Banque
Taille du bâtiment
3 464 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1974
Prix
2 777 900 $ CAD
Prix par pi²
801,93 $ CAD
Taux de capitalisation
6,25%
Revenu net d’exploitation
173 619 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Taille du lot
1,14 AC
Zonage
C-2 - Commercial
COMMODITÉS
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 549865535122-1 | Évaluation des bâtiments | 574 470 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 648 640 $ CAD | Évaluation totale | 1 223 109 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
549865535122-1
Évaluation du terrain
648 640 $ CAD
Évaluation des bâtiments
574 470 $ CAD
Évaluation totale
1 223 109 $ CAD
CONTACTS
-
Anthony Bird -
Anthony D'Ambrosia -
Richard Nardi -
Christopher Marks -
Glen Kunofsky -
Surmount
1 de 3
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
Présenté par
Wells Fargo | 1155 Schadt Ave
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